4-room, 95 m² — Praga-Południe, Warszawa

1,870,000 złWarszawa, Praga-Południe, gen. Romana Abrahama

Floor: 7/7intercom / video intercom

WESTATE Praga oferuje na sprzedaż NOWY, 4-pokojowy apartament  na Gocławiu (Praga Południe) przy ul. Abrahama 14,  w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Balaton. BUDYNEK Apartamentowiec wybudowany w 2024r.  z wysokiej klasy materiałów, z elegancją i dbałością o szczegóły. W budynku jest tylko 67 mieszkań wraz z podziemnymi miejscami parkingowymi. Na parterze budynku zlokalizowane są lokale usługowe (sklep spożywczy i drogeria) Mieszkanie ma powierzchnię 95,75 m.kw.,  znajduje się na ostatnim 7-ym piętrze,  jest w stanie deweloperskim zamkniętym - wymaga wykończenia. Do mieszkania przynależy bardzo duży taras (61,50 m. kw.), z którego rozciąga się wspaniały  widok na Jezioro Balaton ale także na znaczną część Warszawy | W skład mieszkania wchodzą | część dzienna - salon z wydzielonym aneksem kuchennym 3 niezależne sypialnie dwie łazienki przestronny przedpokój Z każdego pokoju jest wyjście na taras. Apartament jest bardzo jasny, duże okna i brak wysokich budynków zasłaniających widok jest olbrzymim atutem. Można go wykończyć według własnych potrzeb, upodobań i pomysłów. Do mieszkania przynależą dwa miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne. OKOLICA W bliskiej okolicy dostępne są liczne punkty usługowe i sklepy spożywcze, m.in Carrefour Express - 350 m, Biedronka - 600 m, Lidl - 650 m, Kaufland - 700 m, bary i bistro, plac zabaw - 150 m, poczta - 150 m, paczkomat - 80 m, biblioteka publiczna, kościół katolicki, Terminal Kultury Gocław - 750 m. W sąsiedztwie znajduje się jezioro Balaton wraz z okalającym go parkiem. EDUKACJA W promieniu 250 m  funkcjonują:  Przedszkole nr 407  i Szkoła podstawowa nr 375 . OPIEKA MEDYCZNA Przychodnia ZLO Abrahama 16 - 100 m, Centrum Rehabilitacji Reh-Medica - 300 m, przychodnia lekarska Eskulap - 600 m, klinika stomatologiczna - 450 m. SPORT W okolicy dostępne są obiekty sportowe, jak pływalnia Wodnik - 400 m, szkółka piłkarska Kameleon - 1 km, klub Ladies Gym - 180 m, siłownia - 650 m, korty tenisowe - 750 m, boisko lekkoatletyczne - 800 m. KOMUNIKACJA Położenie nieruchomości cechuje łatwy dojazd do obwodnicy Warszawy i bliskość ważnych arterii komunikacyjnych, takich jak ulicy Abrahama, Umińskiego, Jugosłowiańska, Meissnera gen. A.E. Fieldorfa „Nila” i Bora-Komorowskiego oraz węzła komunikacyjnego „Bora Komorowskiego” umożliwiającego wjazd na Trasę Siekierkowską. Niedaleko budynku jest pętla autobusowa ZTM a w odległości 150 m  przystanek linii autobusowych nr 111 i 311. Status prawny: pełna własność z KW (jest możliwość kredytowania) Czynsz wynosi 1 950 zł Cena mieszkania  1 870 000 zł miejsce postojowe w hali garażowej 60 000 zł miejsce postojowe w hali garażowej na platformie 40 000 zł Łączna cena ofertowa nieruchomości wynosi  1 970 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz prezentację mieszkania. Joanna Saczkowska - Lewińska +48 666 810 814