4-room, 62 m² — Ursus, Warszawa

0 złWarszawa, Ursus, Niedźwiadek, Mariana Keniga

Floor: 2/4Available from 2 Octoberintercom / video intercom, internet, gas, water

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe, 4-pokojowe mieszkanie o metrażu 62,2 m², zlokalizowane w cichej, pełnej zieleni dzielnicy Warszawa-Ursus (Niedźwiadek). To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, którą można w pełni dostosować do własnych gustów i wymagań. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym rozkładem pomieszczeń oraz świetnym położeniem. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w budynku z odnowioną klatką schodową. Jest to mieszkanie dwustronne - z układem okien wychodzącym na wschód oraz zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Na powierzchnię lokalu składają się: - 4 ustawne pokoje - Osobna, jasna kuchnia z oknem - Łazienka - Oddzielne WC - Przedpokój Do nieruchomości przynależy również piwnica. Ogromne możliwości aranżacyjne: Największą zaletą mieszkania jest jego funkcjonalność oraz elastyczność w projektowaniu wnętrza. Większość ścian wewnętrznych to ściany działowe, co daje swobodę w przebudowie i modyfikacji układu pomieszczeń. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu, co pozwala zaprojektować przestrzeń całkowicie od zera: - W pokojach zachował się oryginalny parkiet, który po odnowieniu (cyklinowaniu i lakierowaniu) zyska dawny blask. - Okna oraz parapety zostały już wymienione na nowoczesne profile PCV. - Centralne ogrzewanie (instalacja CO) przeszło wymianę w ciągu ostatnich 5 lat. - Instalacja elektryczna działa sprawnie, aczkolwiek kwalifikuje się do wymiany. Doskonały punkt komunikacyjny i infrastruktura: - Zaledwie 3 minuty spacerem do stacji kolejowej PKP Warszawa Ursus-Niedźwiadek. - Około 2 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego. - W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole), ośrodek zdrowia, apteka, punkty handlowo-usługowe, kryta pływalnia oraz tereny rekreacyjne i parki. Uwaga: część fotografii prezentuje przykładowe wizualizacje możliwości wykończenia wnętrza. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z czystą sytuacją prawną i możliwością założenia Księgi Wieczystej (kwalifikuje się pod zakup na kredyt). Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień. Pokaż cały opis