4-room, 113 m² — Białołęka, Warszawa

1,325,844 złWarszawa, Białołęka

Floor: 2without furniture

Zamieszkaj w miejscu, gdzie codziennie cieszysz się ciszą i zielenią - osiedle Werndova Mieszkanie dwupoziomowe, 5 pokoje, 113,32 m², funkcjonalny układ z dwoma balkonami i dużym tarasem na dachu 2. piętro. Osiedle Werandova róg ul. Werandowej i ul. Szamocin w Warszawie. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera Żerański Development, bez prowizji, bez PCC. MIESZKANIE – antresola (pokój dzienny z aneksem kuchennym): 29,61 m² – sypialnia: 14,36 m² – sypialnia: 12,13 m² – sypialnia: 9,95 m² – sypialnia: 12,02 m² – łazienka: 7,39 m² – WC: 2,65 m² – przedpokój: 10,61 m² -komunikacja: 9,23 m² – garderoba: 5,37 m² – balkony: 2 x 4,86 m², ekspozycja: zachodnia – taras: 50,92 m², ekspozycja: południowo-wschodnio-zachodnie Piętro 2 z 2, winda, ogrzewanie gazowe, stan deweloperski. CENA I TERMINY Cena: 1 325 844,00 PLN zł ( 11 700 zł/m²) Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 44 000 zł ( dodatkowo płatne, nie obligatoryjne) Komórka lokatorska: od 17 000 zł ( dodatkowo płatne, nie obligatoryjne) Termin oddania: planowany termin przekazania kluczy I kwartał 2028 r. Płatności: w transzach zgodnie z harmonogramem Szacunkowy czynsz to około 600 zł miesięcznie brutto. GŁÓWNE ATUTY: - Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - Dostępność miejsc garażowych - Dostępność komórek lokatorskich - Rowerownia - Bliskość lasu - Wysoki standard budynku z zastosowaniem nowoczesnych technologii Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu osiedla znajduje się las, który zapewnia doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na: spacery, bieganie, jazdę na rowerze, spacery z psem, rodzinne wycieczki, odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Połączenie prywatnego ogrodu i bliskości lasu daje poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą, którego trudno szukać w bardziej zurbanizowanych częściach Warszawy. LOKALIZACJA – Białołęka Dworska Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Białołęki, z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. To lokalizacja, która dobrze łączy spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej – sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek oraz dobrą komunikację. Zakupy i usługi Lidl – ok. 5 min Biedronka – ok. 6 min Park Handlowy – ok. 5 min (Rossmann, Aldi, Action, Grzybki, Maxi Zoo, KFC, Apteka Ziko) Galeria Północna – ok. 10 min Galeria Targówek – ok. 15 min Siłownia – ok. 6 min Komunikacja PKP Płudy – ok. 4 min Dojazd koleją do metra zajmuje około 15 minut. Przystanek autobusowy – ok. 12 min spacerem Edukacja W najbliższej okolicy dostępne są liczne placówki edukacyjne: szkoła podstawowa – najbliższa ok. 3 min, przedszkola – ok. 3–5 min, żłobki – ok. 5 min. Opieka zdrowotna duża przychodnia współpracująca z wieloma ubezpieczycielami – ok. 8 min. Rekreacja i czas wolny Plaża w Zegrzu – ok. 15 min restauracje – do 10 min sala zabaw dla dzieci – ok. 7 min plac zabaw – ok. 7 min DLA KOGO Idealne mieszkanie dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Cztery sypialnie zapewniają wygodę i prywatność, a antresola z wyjściem na 50-metrowy taras na dachu tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu i spotkań z bliskimi. Napisz przez formularz albo zadzwoń. W odpowiedzi wyślemy rzut z wymiarami i cennik wszystkich lokali w budynku. Pozostaję do Państwa dyspozycji, chętnie pomogę w wyborze wymarzonego mieszkania. Biuro sprzedaży: ul. Szamocin róg ul. Werandowej Godziny otwarcia: 9:00-18:00 Magdalena Gąsiorowska, Żerański Development Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego