3-room, 65 m² — Wola, Warszawa

999,000 złWarszawa, Wola, Ożarowska

Floor: 3/5Available from 3 Novemberwashing machine, fridge, oven, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 64,74 m², położonego przy ul. Ożarowskiej na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na trzecim piętrze kamienicy z 1951 roku, budynek wyposażony w windę. O nieruchomości: - 3 pokoje, w tym jeden przechodni, - oddzielna, widna kuchnia, - ekspozycja południowa, północna i zachodnia,  - wysokość pomieszczeń 275 cm, - łazienka i oddzielne WC, - stan do remontu lub odświeżenia, - piwnica, - czynsz administracyjny ok. 1000 zł. Mieszkanie jest trójstronne, jego układ obejmuje pokój dzienny, dwa oddzielne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, WC oraz przedpokój. Na podłogach znajduje się parkiet, okna zostały wymienione około 10 lat temu. Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, co pozwala na urządzenie mieszkania według własnych potrzeb i preferencji. Nieruchomość znajduje się w ocieplonej kamienicy z 1951 roku, wyposażonej w windę. W budynku przeprowadzono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej w obrębie klatek schodowych. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na Kole, w części Woli z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, dostępem do komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki tramwajowe PKP Koło przy ul. Obozowej - ok. 140 m, - przystanki autobusowe PKP Koło przy al. Prymasa Tysiąclecia - ok. 200 m, - przystanek kolejowy Warszawa Koło, obsługiwany przez SKM i Koleje Mazowieckie - ok. 270 m, - stacja metra Młynów - ok. 1,2 km, - centrum handlowe Wola Park - 2km, - Biedronka 700m - sklepy spożywcze, w tym Żabka i Społem, - piekarnia, apteka oraz przychodnia, - żłobek, przedszkole i szkoły. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz kolei, zapewniających dogodne połączenia z innymi częściami Warszawy. Z przystanku Warszawa Koło można dojechać m.in. do Warszawy Gdańskiej i Warszawy Zachodniej, a także do Warszawy Młynów, z możliwością przesiadki do drugiej linii metra. W okolicy znajdują się również Park Moczydło oraz Lasek na Kole. Park Moczydło oferuje alejki spacerowe, stawy i tereny do wypoczynku, natomiast Lasek na Kole to miejsce na spacery, bieganie oraz przejażdżki rowerowe. Od strony ul. Dalibora łączy się z Parkiem Księcia Janusza, tworząc rozległy teren rekreacyjny. Stan prawny: - pełna własność, - założona księga wieczysta. Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty. Zapraszam do kontaktu. Jakub Frąckowiak Broker i Ekspert ds. Nieruchomości tel.: +48 576 929 944 Moim klientom GWARANTUJĘ: - opiekę formalną podczas zakupu i przekazania mieszkania, - bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się dla Ciebie ze sprzedażą innej — skontaktuj się ze mną, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.