1-room, 30 m² — Białołęka, Warszawa

507,000 złWarszawa, Białołęka, ul. Daniszewska 32

Floor: 1/3Available from 1 Novemberwashing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet

Sprzedam bezpośrednio (brak prowizji agencji) nowoczesną, w pełni wykończoną kawalerkę o powierzchni 30,39 m² przy ul. Daniszewskiej 32 na warszawskiej Białołęce, w inwestycji Viva Garden. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i oferuje przyjemny widok na zieleń. Jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych prac. Meble oraz zabudowa kuchenna wchodzą w cenę mieszkania. Największym atutem jest duży balkon o powierzchni 10,24 m², który realnie powiększa codzienną przestrzeń użytkową. Przy tej powierzchni mieszkania to istotna różnica względem typowych kawalerek. Mieszkanie - Powierzchnia: 30,39 m²; - Układ: pokój dzienny 16,05 m² + kuchnia 7,32 m² (osobna, nie aneks) + łazienka 4,29 m² + przedpokój 2,73 m² - Balkon: 10,24 m² — zielony widok na ogród, privacy screen, przeszklona przegroda między sąsiadami - umeblowanie w cenie (do uzgodnienia) - zabudowa kuchenna w cenie (do uzgodnienia) - stan: do wprowadzenia Układ jest praktyczny: pokój dzienny z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z prysznicem i pralką oraz przedpokój z dużą szafą. Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla jednej osoby albo pary. Budynek i osiedle - budynek z 2017 roku - niska zabudowa: 3 piętra - winda - domofon - zadbane oraz spokojne osiedle - plac zabaw na terenie osiedla - miejsce postojowe w garażu podziemnym, sprzedawane oddzielnie Czynsz administracyjny wynosi ok. 450 zł miesięcznie dla jednej osoby, z ogrzewaniem w cenie. Mieszkanie ma świadectwo charakterystyki energetycznej - wskaźnik EP: 58,10 kWh/m²/rok. Lokalizacja Daniszewska 32 to spokojna część Białołęki z szybkim dostępem do komunikacji i podstawowych usług. • 10 min autobusem / 5 min samochodem → metro Bródno + Park Bródnowski • 10 min pieszo → tramwaj (przystanek Faradaya) • 7 min pieszo → Carrefour; Żabka bezpośrednio na osiedlu • 5–7 min autobusem → Biedronka, Lidl, Galeria Annopol • 10 min samochodem → Galeria Targówek • ok. 45 min do centrum komunikacją miejską • W pobliżu: 2 szkoły, żłobek i tereny spacerowe przy Kanale Żerańskim Cena i stan prawny Cena mieszkania: 507 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł, płatne dodatkowo. Forma własności: pełna własność. Księga wieczysta: tak Brak obciążeń hipotecznych: tak Możliwość szybkiej finalizacji transakcji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKAMI SPRZEDAŻY.