4-room, 75 m² — Ochota, Warszawa

1,460,200 złWarszawa, Ochota

Floor: 3/3air conditioning, intercom / video intercom, internet, alarm system

BEZ PCC I PROWIZJI GOTOWE W TYM ROKU! Olbrzymi TARAS Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie o pow. 75,71 m2, zlokalizowane na 3. piętrze nowego 3-piętrowego budynku, powstającego na pograniczu Włoch i Ochoty w doskonale skomunikowanej lokalizacji w pobliżu stacji niezawodnej Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych. Narożne mieszkanie składa się z: - części dziennej 28,49 m2 (pokój z półotwartą kuchnią), - pokoju 10,30 m2, - pokoju 8,43 m2 - pokoju 8,4 m2 - kuchni 7,5 m2, - 2 łazienek (3,88+2,75 m2) - garderoby/spiżarni 2,45 m2 - komunikacji 11,28 m2. OLBRZYMI TARAS 44,42 m2 Widok z okien na niską zabudowę jednorodzinną, wewnętrzne patio ze starodrzewem oraz zabudowę osiedla. Mam w ofercie kilka mieszkań o podobnych parametrach w tej i pobliskich inwestycjach. Inwestycja położona na Rakowie to 2 budynki wraz z wewnętrznym patio ze starodrzewiem, które ma sprzyjać integracji mieszkańców. W ramach części wspólnych zaplanowano szklarnię do samodzielnej uprawy roślin, plac zabaw, stoły zadaszone pergolami oraz budki dla ptaków. Na terenie inwestycji zaplanowano rozwiązania ekologiczne: budynki będą zaopatrzone w zielone dachy, windy z odzyskiem energii, czujniki jakości powietrza, panele fotowoltaiczne do zasilania w energię części wspólnych. W standardzie każdego mieszkania będzie także innowacyjny system smart home, który steruje temperaturą, wyłącza dopływ wody w mieszkaniu pod nieobecność właścicieli, odcina dopływ prądu do gniazdek, kiedy to niezbędne i wyłącza światło we wszystkich pokojach po wyjściu z mieszkania. W pobliżu znajdziemy kilkanaście placówek edukacyjnych, kilka ośrodków zdrowia, liczne mniejsze i większe sklepy, obiekty sportowe i rekreacyjne, kilka restauracji, parki. Osiedle znajduje się w pobliżu przystanków autobusowych, 2 stacji WKD i kilku linii tramwajowych w Al. Krakowskiej, ma też świetne połączenie z Lotniskiem Chopina. W zaledwie parę minut dostaniesz się do węzłów komunikacyjnych, które pozwolą Ci dotrzeć w praktycznie każdy punkt na mapie miasta, a w odległości 10 minut znajduje się centrum handlowe. Zakończenie prac budowlanych jest planowane na koniec 2025 r. Zdjęcia wnętrz w ofercie przedstawiają inspirację, lokale będą wydawane w stanie deweloperskim. Dodatkowo mogę polecić usługi sprawdzonego biura projektowego z opcją wykończenia pod klucz, a także doradcę kredytowego. Potrzeba więcej informacji? A może czegoś innego? Posiadam w ofercie podobne nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach. Nie pobieram wynagrodzenia od kupującego. Zapraszam do kontaktu :)