4-room, 112 m² — Wilanów, Warszawa

3,250,000 złWarszawa, Wilanów, Adama Branickiego

Floor: 3/4Available from 1 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 112 m2, położone w nowoczesnej inwestycji Yareal przy ul. Branickiego na warszawskim Wilanowie. Mieszkanie jest całkowicie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe i zostało w pełni wykończone z dbałością o każdy detal przez projektanta wnętrz. Jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Budynek został oddany do użytkowania na początku 2026 roku. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku. Dwustronny układ oraz duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Na powierzchnię 112 m² składają się: • przestronny salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią • 3 oddzielne sypialnie • 2 pełne łazienki • oddzielne WC • funkcjonalny korytarz z pojemnymi, zabudowanymi szafami • balkon DODATKOWO do mieszkania przynależą za dodatkową opłatę  • 2 miejsca parkingowe • komórka lokatorska (łączna cena za komplet 150 000 zł) ATUTY INWESTYCJI Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępną siłownię znajdującą się na terenie budynku. Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia - przestronny układ, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. LOKALIZACJA - WILANÓW Wilanów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, łącząca kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Warszawy. DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania apartamentu w nowej inwestycji, a także dla rodziny, która ceni komfort, funkcjonalność i wysoki standard. Mieszkanie może stanowić również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. ENG Exclusive New Apartment 112 m² | Wilanów | 3 Bedrooms | 2 Parking Spaces We are pleased to present an exceptional 112 m², 4-room apartment located in the modern Yareal development on Branickiego Street in Warsaw’s prestigious Wilanów district. The apartment is completely new, has never been occupied and has been fully finished by an interior designer, with attention to every detail. It is move-in ready and requires no additional investment. The building was completed and handed over for use at the beginning of 2026. APARTMENT LAYOUT The apartment is located on the 3rd floor of a 4-storey building. Its dual-aspect layout and large windows provide excellent natural light throughout the day. The 112 m² comprises: • spacious living room with an open-plan, fully equipped kitchen • 3 separate bedrooms • 2 full bathrooms • separate guest WC • functional hallway with built-in wardrobes • balcony ADDITIONAL FEATURES The apartment comes with: • 2 parking spaces • private storage unit  (150 000 PLN) BUILDING AMENITIES Residents have access to a shared gym located within the building. The apartment has been designed with modern and comfortable living in mind. Its spacious layout, high-quality finishes and functional solutions make it ready to move into immediately. LOCATION - WILANÓW Wilanów is one of Warsaw’s most sought-after districts, combining a peaceful, residential atmosphere with excellent urban infrastructure. The surrounding area offers a wide range of shops, restaurants, services, schools, kindergartens and green recreational areas. The location also provides convenient access to public transport and other parts of Warsaw. PERFECT FOR This property is an excellent choice for those looking for a spacious, fully finished apartment in a newly completed development, as well as for a family seeking comfort, functionality and a high standard of living. The apartment can also be considered as an attractive investment opportunity for rental purposes. Please feel free to contact us for further information or to arrange a private viewing.