3-room, 86 m² — Wawer, Warszawa

1,500,000 złWarszawa, Wawer, Falenica, Poematu

Floor: 3/3Available from 30 Octoberdishwasher, air conditioning, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, alarm system, water

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni aż 53 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Łącznie mieszkanie i taras oferują niemal 140 m² powierzchni do codziennego wykorzystania. Przemyślany układ i wysoki standard Wnętrze zostało wykończone i wyposażone z dbałością o szczegóły. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio na taras, dwie ustawne sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielna toaleta, przedpokój z zabudową, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Wysokość sufitów >3 metry dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. Komfort użytkowania zapewniają klimatyzacja, wykonane na wymiar szafy wnękowe z podświetleniem oraz zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD. Ekspozycja północno-wschodnia sprawia, że taras jest doskonałym miejscem na poranną kawę i odpoczynek od intensywnego słońca w gorące dni. To również idealna przestrzeń do aranżacji ogrodu w donicach, stworzenia strefy jadalnianej lub wygodnego miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku wyposażonego w windę, na zamkniętym osiedlu Miasteczko Wawer. Do mieszkania przynależy pomieszczenie użytkowe. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej za 50 000 zł. Informacje o nieruchomości: powierzchnia mieszkania: 86 m², powierzchnia tarasu: 53 m², liczba pokoi: 3, piętro: 3 z 3, rok budowy: 2019, ogrzewanie: miejskie, czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie, Lokalizacja: W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, sklepy, placówki edukacyjne, siłownia oraz place zabaw. Odległość około 1,1 km od stacji PKP Warszawa Falenica zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy dzięki SKM i Kolejom Mazowieckim. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.