3-room, 72 m² — Ochota, Warszawa

1,670,000 złWarszawa, Ochota, Włodarzewska 83

Floor: 3/8Available from 1 Decemberdishwasher, cable tv, internet

Prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,75 m2, zlokalizowane przy prestiżowej ulicy Włodarzewskiej na warszawskiej Ochocie (Szczęśliwice). Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej przestrzeni w sercu zieleni lub pary potrzebującej komfortowego miejsca do życia i pracy zdalnej. Głównymi atutami lokalu są doskonałe, naturalne doświetlenie wynikające z trójstronnej ekspozycji, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (270 cm) gwarantująca poczucie swobody oraz fakt, że nieruchomość jest świeżo po remoncie – gotowa do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów. Mieszkanie  Na 72,75 m2 znajdują się: przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialni zapewniające prywatność i komfort, nowoczesna łazienka wyposażona w wannę, reprezentacyjny przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi, dodatkowe, niezwykle funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcje pralni Do mieszkania przynależy prywatny balkon wychodzący na ciche, zielone patio, piwnica oraz 2 miejsca w garażu podziemnym i 2 boksy rowerowe. Lokale przeszedł gruntowny remont w 2026 roku. Wnętrza wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, przemyślaną zabudową meblową na wymiar (szafy w przedpokoju i głównej sypialni) oraz oknami dostarczającymi do pokoju dużo naturalnego światła. Budynek  Budynek został wybudowany w 2015 roku w ramach kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie. Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku z cichobieżną windą. Obiekt wyróżnia się eleganckimi, zadbanymi częściami wspólnymi, nowoczesnym garażem podziemnym oraz pięknie zagospodarowanym, zamkniętym patio. Dedykowane lokalom usługowym parterowe przestrzenie sprawiają, że najpotrzebniejsze sprawy załatwisz bez opuszczania terenu osiedla. Lokalizacja  Ochota, a w szczególności rejon Szczęśliwic przy ul. Włodarzewskiej, to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Łączy w sobie kameralny, parkowy klimat z doskonałą infrastrukturą miejską. W sąsiedztwie znajdują się: przystanki autobusowe (tuż przy budynku) oraz stacja WKD/SKM Warszawa Aleje Jerozolimskie (ok. 10 minut spacerem), renomowane placówki edukacyjne i opiekuńcze dla dzieci w każdym wieku, wyjątkowe tereny zielone – słynny Park Szczęśliwicki z całorocznym stokiem narciarskim, jeziorkiem i kortami tenisowymi (zaledwie 5-6 minut spacerem), bogate zaplecze gastronomiczne i handlowe: osiedlowe kawiarnie, klimatyczne restauracje, apteki oraz centra handlowe Blue City i Atrium Reduta, szybki dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta oraz wyjazd na główne trasy wylotowe. Stan prawny  Pełna własność z Księgą Wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Opłaty Cena mieszkania wraz z piwnicą: 1 670 000 zł Obligatoryjny zakup 2 miejsc w garażu podziemnym: 60 000 zł / miejsce (łącznie 120 000 zł) Obligatoryjny zakup 2 boksów rowerowych: 20 000 zł / boks (łącznie 40 000 zł) Cena całkowita: 1 830 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł / miesiąc Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Mateusz Woźny Sales Broker & iB Consultant Digital Broker Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1215-MS-DIGITAL/2/4