3-room, 66 m² — Śródmieście, Warszawa

2,428,700 złWarszawa, Śródmieście, Królewska

Floor: 2/8Available from 30 Junewashing machine

❗️ 0% PROWIZJI ❗️ BEZ PODATKU PCC 2% ❗️ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, które zapewni komfort codziennego życia, a jednocześnie będzie atrakcyjną inwestycją na przyszłość? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,00 m², położone na 2. piętrze eleganckiego apartamentowca w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 2,91 m², dostępna bezpośrednio z salonu. To przyjemna przestrzeń na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dwie niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, garderobiana wnęka oraz duża łazienka sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym - 25,54 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, duży stół jadalniany oraz nowoczesną zabudowę kuchenną. Bezpośrednie wyjście na loggię. Sypialnia - 15,42 m² - ustawny pokój idealny na główną sypialnię z łóżkiem dwuosobowym, szafą i dodatkowym miejscem do przechowywania. Pokój - 10,71 m² - świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - 5,19 m² - komfortowe pomieszczenie z miejscem na wannę, umywalkę, WC i pralkę. Wnęka - 2,10 m² - praktyczna przestrzeń, którą można zagospodarować jako garderobę lub zabudowę do przechowywania. Hol - 7,04 m² - wygodna przestrzeń komunikacyjna z możliwością wykonania dodatkowej zabudowy. Loggia - 2,91 m² - dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. ✅ Duży salon, dwie niezależne sypialnie oraz dodatkowa wnęka to połączenie funkcjonalności i komfortu, szczególnie cenione przez osoby poszukujące mieszkania w centrum miasta. LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE / CENTRUM WARSZAWY Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, biurowców, restauracji, punktów usługowych oraz najważniejszych miejskich udogodnień. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków życia w centrum, zapewniając jednocześnie dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. KOMUNIKACJA I DOJAZDY: Około 2 minuty pieszo - przystanek autobusowy. Około 5 minut pieszo - stacja metra Rondo ONZ (linia M2). Około 6 minut pieszo - przystanki tramwajowe. Dogodny dostęp do Dworca Centralnego i połączeń kolejowych. Szybki dojazd do biznesowego centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic. ZAKUPY I REKREACJA: Około 4 minuty pieszo - Park Mirowski. Około 6 minut samochodem - centrum handlowe Złote Tarasy. Około 5 minut samochodem - Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Około 7 minut samochodem - Teatr Narodowy. Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - popularne miejsca spotkań, restauracje i kawiarnie. Ogród Saski i Park Świętokrzyski - tereny zielone w centrum miasta. Liczne sklepy, restauracje, siłownie, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe w najbliższej okolicy. NOWOCZESNA INWESTYCJA - PRESTIŻ I KOMFORT Apartamentowiec wyróżnia się elegancką architekturą oraz rozwiązaniami odpowiadającymi potrzebom osób ceniących wygodę, estetykę i miejski styl życia. ✅ Nowoczesna, reprezentacyjna architektura. ✅ Podwyższony standard inwestycji. ✅ Eleganckie części wspólne. ✅ Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy. ✅ Bliskość stacji metra i komunikacji miejskiej. ✅ Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. ✅ Możliwość indywidualnego wykończenia mieszkania. ✅ Funkcjonalne układy mieszkań dopasowane do współczesnych potrzeb. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? ✔️ 3 funkcjonalne pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie. ✔️ Powierzchnia 66,00 m² - komfortowa przestrzeń dla pary lub rodziny. ✔️ Duży salon 25,54 m² - idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. ✔️ Loggia 2,91 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu. ✔️ 2. piętro - wygodne położenie mieszkania w budynku. ✔️ Sypialnia 15,42 m² - przestronne pomieszczenie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. ✔️ Dodatkowa wnęka - możliwość wykonania praktycznej garderoby. ✔️ Funkcjonalny układ - oddzielona strefa dzienna i prywatna. ✔️ Bliskość metra - około 5 minut pieszo do stacji Rondo ONZ. ✔️ Prestiżowe Śródmieście - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. ✔️ Potencjał inwestycyjny - mieszkanie atrakcyjne również pod wynajem długoterminowy. ✔️ Nowoczesne budownictwo - elegancka architektura i podwyższony standard. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, które łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ oraz potencjał inwestycyjny. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.