4-room, 68 m² — Ursus, Warszawa

1,275,900 złWarszawa, Ursus, ul. Edwarda Habicha

Floor: 5/8Available from 30 Octoberdishwasher, air conditioning, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, water, furnished

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 68,97 m² z rewelacyjnym rozkładem, w którym zadbano o każdy detal. Nieruchomość położona na Ursusie, przy ulicy Edwarda Habicha, w nowoczesnym budynku z 2023 roku. To propozycja dla osób, które cenią przemyślane rozwiązania, estetykę i komfort codziennego życia. Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki któremu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu stanowiącego serce mieszkania, z aneksem kuchennym z oknem, - trzech niezależnych sypialni, - łazienki z kabiną prysznicową, - osobnego WC, - korytarza, - dwóch narożnych balkonów o powierzchniach około 16 m² i 9 m². Ekspozycja na trzy strony świata: wschód, południe i zachód - zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Dużym atutem nieruchomości są dwa balkony o łącznej powierzchni około 25 m². Właściciele zadbali nie tylko o estetykę wnętrza, ale również o jakość zastosowanych materiałów i praktyczne rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. W mieszkaniu znajdziemy między innymi: - klimatyzację zapewniającą komfort termiczny w upalne dni, - meble i szafy wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, - panele podłogowe odporne na wilgoć, - drzwi wewnętrzne marki Lagrus z klamkami VDS, - eleganckie żaluzje z bielonego bambusa, - moskitiery w oknach uchylnych, - drzwi balkonowe wyposażone w moskitiery przy obu balkonach. Ursus Szamoty, to jedna z najbardziej dynamicznie zmieniających się części Warszawy. Jeszcze kilkanaście lat temu okolica kojarzyła się przede wszystkim z przemysłową historią legendarnych Zakładów Ursus czy elektrociepłownią. Dziś dawne tereny fabryczne zyskują zupełnie nowy charakter, tworząc nowoczesną, miejską przestrzeń do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca rekreacji. Dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny, umożliwiająca wygodne połączenie z innymi częściami stolicy. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego funkcjonowania z potencjałem rozwijającej się okolicy. Dodatkowo do nieruchomości przynależy komórka lokatorska (dodatkowo płatna 25 000 złotych), która znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie i posiada okno. Do mieszkania przysługuje również prawo do korzystania z miejsca postojowego na platformie w hali garażowej, płatnego dodatkowo 40 000 złotych. Obecni właściciele planują przekazanie mieszkania nowym nabywcom w kwietniu 2027 roku. Istnieje jednak możliwość wcześniejszego podpisania umowy przedwstępnej lub zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność, z ustalonym terminem wydania nieruchomości w kwietniu 2027 roku. Zapraszam na prezentację. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()