2-room, 44 m² — Praga-Południe, Warszawa

749,000 złWarszawa, Praga-Południe, Liwiecka

Floor: 1/4dishwasher, washing machine, fridge, bathtub, combined bathroom (WC en-suite), oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, furnished

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,52 m², położone na pierwszym piętrze w budynku z 2008 roku przy ul. Liwieckiej 7 w Warszawie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Idealnie sprawdzi się na pierwsze mieszkanie bądź pod inwestycje na wynajem. Pomieszczenia są ustawne i funkcjonalne, wygodne w codziennym użytkowaniu. Duże okna wychodzące na wschód zapewniają dobre doświetlenie. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Na powierzchnię użytkową składa się: - salon - 17,44 m² - sypialnia - 10,45 m² - kuchnia - 7,12 m² - łazienka - 3,94 m² - przedpokój - 5,57 m² Budynek posiada monitoring, windę, wjazd dla wózków, przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Budynek wyposażony jest we własną kotłownię gazową – centralne ogrzewanie i ciepła woda gwarantują wygodę oraz stabilne warunki użytkowania bez konieczności ingerencji mieszkańców. Rozwiązanie to łączy komfort znany z ogrzewania miejskiego z większą niezależnością budynku oraz przewidywalnością kosztów eksploatacyjnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i kameralnej okolicy niskich bloków oraz domków jednorodzinnych. Komunikacja i dojazd do Śródmieścia • Autobusy (ul. Ostrobramska / ul. Grochowska): W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe (m.in. przy ul. Ostrobramskiej). Linia 520, 525 dowiozą do stacji Metro Politechnika oraz Dworca Centralnego / Centrum w około 15–20 minut. • Tramwaje (ul. Grochowska / Rondo Wiatraczna): Tramwajowe 9, 24 zapewniają płynne połączenie z Alejami Jerozolimskimi, Mostem Poniatowskiego i ścisłym Centrum. • Kolej Miejska (SKM / KM): W bliskiej odległości znajduje się stacja kolejowa PKP Olszynka Grochowska, z której pociągiem SKM/KM dotrzesz do Śródmieścia w ok. 12 minut. • Auto i infrastruktura drogowa: Szybki wyjazd w kierunku Centrum przez Most Łazienkowski lub Most Poniatowskiego. Trasa do ścisłego centrum zajmuje poza szczytem ok. 10–15 minut, w godzinach szczytu ok. 20–30 minut. Otoczenie i infrastruktura W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się lokalne sklepy (m.in. Mini Delikatesy w budynku), dyskonty (Lidl, Biedronka), punkty gastronomiczne oraz punkty usługowe. Kilka minut od budynku mieści się Galeria Grochów oraz duże centrum handlowe Promenada przy ul. Ostrobramskiej. W bliskim zasięgu spaceru znajdują się teren rekreacyjny Park Znicza, urokliwy Park Skaryszewski oraz rezerwat przyrody Olszynka Grochowska – doskonałe miejsca na bieganie, spacer czy rower. W promieniu kilkuset metrów mieszczą się przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie zdrowia oraz apteki. DANE TECHNICZNE: Stan prawny: własnościowe prawo do lokalu z KW. Można posiłkować się kredytem. Wysokość czynszu administracyjnego: 770 zł. Jeśli chcesz sprawdzić, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom, zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kinga Arceusz Pokaż cały opis