3-room, 62 m² — Wieliczka, wielicki

1,159,000 złwielicki, Wieliczka, Wieliczka, Magnoliowa 25

Floor: 1/1Available from 10 Julyair conditioning, fridge, oven

Na sprzedaż wyjątkowy gotowy apartament inwestycyjny o powierzchni 62,04 m², położony przy ul. Magnoliowej 25G w Wieliczce, tuż przy granicy z Krakowem. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana dlatego stanowi bardzo interesującą propozycję również dla inwestora poszukującego lokalu, który może generować przychód od razu po zakupie. Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z aktualnym najemcą i kontynuowania umowy najmu. Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wysokie wnętrza, panoramiczne przeszklenia, drewniane belki, mitkrocement oraz starannie dobrane materiały tworzą elegancką i spójną przestrzeń. Dużym atutem nieruchomości jest również widok na Las Krzyszkowicki, zapewniający ciszę, prywatność i wyjątkowe poczucie bliskości natury. Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość inwestycyjnie? mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, możliwość zakupu z najemcą i kontynuowania najmu, brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na remont lub wyposażenie, bardzo wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ z 3 pokojami, lokalizacja przy samej granicy Krakowa, niskie koszty administracyjne – ok. 350 zł miesięcznie, dwa miejsca postojowe, kameralne, nowe budownictwo z 2025 roku, atrakcyjna nieruchomość zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i jako lokal do zamieszkania w przyszłości. Najważniejsze atuty nieruchomości: 62,04 m² powierzchni urządzonej w bardzo wysokim standardzie, lokalizacja w Wieliczce bezpośrednio przy granicy z Krakowem, panoramiczne przeszklenia i wyjątkowy widok na Las Krzyszkowicki, imponująca wysokość wnętrza oraz odsłonięte drewniane belki, ściany wykończone eleganckim mikrocementem, kuchnia wykonana w całości na wymiar, inteligentna lodówka Smart z zamrażarką i kostkarką do lodu, piekarnik Dual Cook, klimatyzacja AUX ze zdalnym sterowaniem, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło przez cały dzień, efektowne oświetlenie dekoracyjne i użytkowe, spójna zabudowa meblowa wykonana na zamówienie, nowoczesna łazienka z dużą kabiną prysznicową, wysokiej jakości armaturę i wyposażenie, cicha i spokojna okolica, idealna do odpoczynku oraz pracy zdalnej. Mieszkanie o powierzchni 62,04 m² składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni I, - sypialni II, - łazienki, - przedpokoju, - wewnętrznej klatki schodowej. Budynek Budynek z 2025 roku położony jest przy spokojnej, kameralnej ulicy w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Wjazd na teren inwestycji zabezpieczony jest szlabanem. Za szlabanem znajdują się zewnętrzne miejsca postojowe z których dwa przynależą do nieruchomości. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Magnoliowej 25G w Wieliczce tuż przy granicy administracyjnej Krakowa około 500 m od granicy miasta. Do centrum Wieliczki można dojechać w około 5 minut, natomiast do centrum Krakowa w około 20 minut. W odległości około 1,5 km znajduje się ul. Wielicka oraz wjazd na obwodnicę i autostradę A4 co zapewnia szybki dojazd do różnych części Krakowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 350 m od osiedla. Kursują z niego autobusy linii 224 i 244. W najbliższej okolicy dostępne są: sklep spożywczy około 400 m, paczkomat, apteka i przychodnia, przedszkola i szkoła podstawowa, markety, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, tereny spacerowe i rekreacyjne w sąsiedztwie Lasu Krzyszkowickiego. Cena: 1 159 000 zł Dwa zewnętrzne miejsca postojowe: 40 000 zł zakup obligatoryjny Czynsz administracyjny: ok 350 zł Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana. Dla zainteresowanego inwestora istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z najemcą i kontynuowania najmu, dzięki czemu lokal może generować przychód bez konieczności rozpoczynania od poszukiwania nowego najemcy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość, której wyjątkowy charakter najlepiej poczuć na miejscu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis