3-room, 49 m² — Wieliczka

587,000 złWieliczka, ul. Sadowa

Floor: ground/2Available from 16 Octoberair conditioning, shower, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet

NOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM OK. 90 m² | SADOWA 30 | WIELICZKA 48,2 m² | Parter | Prywatny ogródek ok. 90 m² | Stan deweloperski | Miejsce postojowe w cenie Cena: 568 760 zł – obejmuje mieszkanie w stanie deweloperskim wraz z naziemnym miejscem postojowym. Bez prowizji. Własny ogród, komfortowe wnętrze i spokojna okolica blisko Krakowa Szukasz mieszkania, które zapewni wygodę nowego budownictwa, a jednocześnie pozwoli cieszyć się własnym ogrodem? Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,2 m², położone na parterze kameralnej inwestycji Sadowa 30 w Wieliczce, przy spokojnej uliczce w sąsiedztwie ul. Sadowej. Największym atutem nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni około 90 m². To przestrzeń, która daje wiele możliwości – od urządzenia tarasu i strefy wypoczynkowej, przez rodzinne spotkania na świeżym powietrzu, aż po stworzenie własnego zielonego zakątka. Mieszkanie łączy funkcjonalny układ trzech pokoi, nowoczesne rozwiązania techniczne i spokojne otoczenie z dogodnym dojazdem do Krakowa. To propozycja dla par, rodzin z dzieckiem oraz osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. Funkcjonalny układ mieszkania Na powierzchnię 48,2 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym – ok. 20 m² Sypialnia – ok. 9 m² Druga sypialnia – ok. 9 m² Łazienka Hol Przemyślany układ pozwala oddzielić część dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym tworzy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a dwie niezależne sypialnie umożliwiają swobodną organizację wnętrza. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, natomiast ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zwiększa komfort użytkowania i daje większą swobodę aranżacyjną. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp do prywatnego ogródka, który stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Stan deweloperski – co obejmuje cena? Cena 568 760 zł dotyczy mieszkania w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami, systemem ogrzewania i przygotowaniem do indywidualnego wykończenia wnętrz. W ramach standardu deweloperskiego przewidziano: Dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania – do ogrzewania mieszkania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Instalację gazową – przygotowaną do obsługi systemu grzewczego. Instalację centralnego ogrzewania – wraz z ogrzewaniem podłogowym w całym mieszkaniu. Instalację wodną – doprowadzenie wody do przewidzianych punktów. Instalację kanalizacyjną – odprowadzenie ścieków. Instalację elektryczną – rozprowadzone przewody i punkty elektryczne. Tynki wewnętrzne – przygotowanie ścian do dalszych prac wykończeniowych. Stolarkę okienną – zamontowane okna, w tym duże przeszklenia. Przygotowanie do dostępu do światłowodu. Kupujący otrzyma mieszkanie z wykonanymi podstawowymi instalacjami i ogrzewaniem, które będzie można wykończyć według własnego projektu – dobierając podłogi, wyposażenie łazienki, zabudowę kuchenną, drzwi wewnętrzne oraz pozostałe elementy aranżacji. Planowane przekazanie mieszkania w stanie deweloperskim: koniec 2026 roku. Najważniejsze atuty nieruchomości Prywatny ogródek o powierzchni ok. 90 m² – ogrodzona przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji. Parter – wygodne korzystanie z ogrodu. 3 funkcjonalne pokoje – salon z aneksem kuchennym i dwie oddzielne sypialnie. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – komfort cieplny. Dwufunkcyjny kocioł gazowy – instalacja grzewcza w ramach standardu deweloperskiego. Duże przeszklenia – naturalne doświetlenie pomieszczeń. Światłowód – możliwość korzystania z szybkiego internetu. Kameralna inwestycja – spokojna, nowoczesna zabudowa. Dogodny dojazd do Krakowa – połączenie spokojnego otoczenia z bliskością miasta. Naziemne miejsce postojowe w cenie. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji. Parametry nieruchomości Cena: 568 760 zł Powierzchnia mieszkania: 48,2 m² Powierzchnia ogródka: ok. 90 m² Liczba pokoi: 3 Kondygnacja: parter Salon z aneksem kuchennym: ok. 20 m² Sypialnie: 2 × ok. 9 m² Łazienka i hol Stan wykończenia: deweloperski Ogrzewanie: podłogowe Źródło ciepła: dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania Miejsce postojowe: naziemne, w cenie Planowany termin przekazania: koniec 2026 roku Czynsz: nie podano Ekspozycja: nie podano Lokalizacja – Wieliczka, Sadowa 30 Inwestycja Sadowa 30 znajduje się w Wieliczce, przy spokojnej, bocznej uliczce w sąsiedztwie ul. Sadowej, niedaleko granic Krakowa. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do Krakowa. Kameralny charakter inwestycji, nowoczesna architektura oraz własny ogródek tworzą komfortowe warunki do codziennego życia. Informacje dodatkowe Mieszkania znajdują się obecnie w stanie surowym zamkniętym. Cena ofertowa obejmuje lokal, który zostanie przekazany w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami i systemem ogrzewania. Załączone zdjęcia przedstawiające wykończone i umeblowane wnętrza są wizualizacjami poglądowymi, pokazującymi przykładowe możliwości aranżacji mieszkania. Lokal sprzedawany jest bez przedstawionego na wizualizacjach wykończenia i umeblowania. Zdjęcia budynków z zewnątrz są rzeczywistymi fotografiami inwestycji, prezentującymi jej faktyczny wygląd oraz stan zaawansowania prac na dzień wykonania zdjęć. Planowany termin przekazania mieszkania w stanie deweloperskim to koniec 2026 roku. Cena 568 760 zł obejmuje mieszkanie o powierzchni 48,2 m², prywatny ogródek o powierzchni około 90 m² oraz naziemne miejsce postojowe. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji inwestycji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.