2-room, 55 m² — Włocławek

425,000 złWłocławek, ul. Celulozowa

Floor: 4/4Available from 20 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

Podstawowe informacje Lokalizacja: Włocławek, ul. Celulozowa 21 Powierzchnia: 55,80 m² Liczba pokoi: 2 (bardzo przestronny salon z aneksem i jadalnią + duża sypialnia) Piętro: 4 z nowoczesną, cichobieżną windą Typ budynku: Apartamentowiec z windą (oddany w 2011 r.) Ekspozycja okien: Dwustronna (doskonałe doświetlenie przez cały dzień) Cena ofertowa: 425 000 zł Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela – 0% prowizji dla kupującego! Czynsz do Wspólnoty: około 570zł Piwnica: 1,7 m2 przynależna do mieszkania Dlaczego warto tu zamieszkać? Reprezentacyjny budynek i klatki schodowe: Wejście do klatki oraz korytarze wykończone są materiałami wysokiej klasy – płytami granitowymi, dużymi lustrami oraz eleganckim oświetleniem. Cichobieżna winda z poziomu terenu zapewnia pełen komfort bez barier architektonicznych. Otwarta przestrzeń i prywatność: Mieszkanie jest dwustronne i ma wspaniały, niczym nieprzesłonięty widok z okien oraz balkonu. Nie ma tu efektu "okno w okno" z sąsiednim blokiem – za oknami rozpościera się szeroka, otwarta panorama okolicy. Standard do zamieszkania (kapitalny remont 2021 r.): Wnętrze nie wymaga nakładów finansowych ani uciążliwych prac ekipy remontowej. Kuchnia, zabudowa w przedpokoju oraz łazienka – zostały kompleksowo odnowione. Naturalny drewniany parkiet: W salonie oraz sypialni znajduje się piękna, naturalna podłoga drewniana, która została wycyklinowana i zabezpieczona, nadając wnętrzu ciepła i prestiżu. Komórka lokatorska w cenie: Do mieszkania przynależy standardowa piwnica/komórka lokatorska, ujęta w cenie lokalu jako bezpłatny atut. Układ i standard pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Imponująca, otwarta strefa dzienna z podwieszanym sufitem i strefowym oświetleniem LED. Mieści pełnowymiarowy stół jadalniany na 6 osób, wygodny zestaw wypoczynkowy oraz szafkę RTV. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na balkon. Kuchnia w zabudowie na wymiar: Nowoczesne białe fronty w połysku z kontrastowym, ciemnym blatem i eleganckim panelem ściennym. Kuchnia wyposażona jest w kompletny sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap, zlew z baterią). Półwysep kuchenny funkcjonalnie oddziela strefę gotowania od salonu. Ustawna sypialnia: Ciche, odrębne pomieszczenie mieszczące duże łóżko małżeńskie, szafy w zabudowie oraz stoliki nocne. Łazienka o podwyższonym standardzie: Nowoczesna aranżacja w wielkoformatowych płytkach imitujących marmur Calacatta ze złotą żyłką. Wyposażona w narożną, przeszkloną kabinę prysznicową, podwieszaną miskę WC z ukrytym stelażem, nablatową umywalkę na drewnopodobnej szafce, grzejnik drabinkowy oraz pralkę. Przedpokój: Przestronny korytarz z wielkoformatowym gresem na podłodze, zapewniający wygodną komunikację pomiędzy strefami mieszkania. Balkon: Duży, wyłożony terakotą balkon z miejscem na stolik kawowy i fotele – wymarzone miejsce na poranną kawę z widokiem na panoramę miasta. Wyposażenie i meble Większość stałych zabudów oraz wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w cenie mieszkania – szczegóły do ustalenia podczas prezentacji. Lokalizacja Ulica Celulozowa to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Włocławku. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: markety spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz tereny zielone i spacerowe. Szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Biedronka i Rossmann naprzeciwko wyjścia z klatki! Mieszkanie dostępne od zaraz. Stan prawny w pełni uregulowany, bez żadnych obciążeń w księdze wieczystej. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – oszczędzasz kilka tysięcy złotych na prowizji biura nieruchomości! Pośrednikom dziękuję – proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem kupującym. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości: