2-room, 48 m² — Południe, Włocławek

339,000 złWłocławek, Południe

Floor: 4/11intercom / video intercom, furnished

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne M3 z funkcjonalnym układem i możliwością wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu, zadbane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na 4 piętrze budynku przy ul. Wiejskiej, na popularnym osiedlu Południe we Włocławku. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużym, około 25-metrowym salonem, oddzielną, umeblowaną kuchnią oraz balkonem. Jasne wnętrza, przyjemna kolorystyka i praktyczne rozwiązania sprawiają, że mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby lub pod wynajem. LOKALIZACJA Osiedle Południe to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze rozwiniętych części Włocławka, ceniona za bogatą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia. Ulica Wiejska zapewnia dogodny dostęp do sklepów spożywczych, marketów, punktów usługowych, aptek, placówek edukacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również tereny zielone, miejsca do spacerowania i rekreacji. To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności przemieszczania się na drugi koniec miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² składa się z: Salonu o powierzchni około 25 m² przestronnego, ustawnego i dobrze doświetlonego, z miejscem na wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Sypialni o powierzchni około 7 m² idealnej na pokój dziecięcy, sypialnię lub gabinet. Oddzielnej kuchni wyposażonej w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Łazienki z WC z wanną i miejscem na pralkę. Przedpokoju z praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania. Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący przyjemne miejsce do wypoczynku. Do dyspozycji pozostaje również piwnica. STANDARD Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i na przestrzeni ostatnich lat było sukcesywnie modernizowane. Remont kuchni przeprowadzony około 6 lat temu. Wymienione drzwi wejściowe około 3 lata temu. Instalacja elektryczna miedziana. Wymienione piony instalacyjne około 5 lat temu. Sufit podwieszany wykonany około 5 lat temu. Okna nowszego typu. Na balkonie zamontowane rolety zewnętrzne, opuszczane ręcznie. Wnętrza utrzymane są w stonowanej kolorystyce, a rozwiązania, które zostały zastosowane tworzą spójną, przytulną przestrzeń. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Duży, około 25-metrowy salon. Funkcjonalny układ dwóch pokoi. Oddzielna, wyposażona kuchnia. Balkon z roletami zewnętrznymi. Piwnica Przeprowadzone modernizacje. Możliwość pozostawienia wyposażenia. Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla Południe. DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 48,60 m² Piętro: 5z 11 Rodzaj budynku: wysoki blok Rok budowy: 1970 Materiał: wielka płyta Ogrzewanie: miejskie Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny według informacji właścicieli wynosi około 644zł miesięcznie. W czynszu uwzględniona jest również opłata za gaz. Właściciele informują o otrzymywanych zwrotach z rozliczenia ogrzewania w wysokości około 800 zł rocznie. Wysokość ewentualnych zwrotów zależy od faktycznego zużycia i rozliczeń. DOSTĘPNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie dostępne w ciągu kilku miesięcy. Dokładny termin przekazania nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia z właścicielami. CENA 339 000 zł W podanej cenie może pozostać większość wyposażenia mieszkania, co stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania. Zakres pozostawionego wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz mieszkania z przestronnym salonem, balkonem i dobrą lokalizacją, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Kontakt do agenta prowadzącego: Marta Siedlecka Mapa Nieruchomości   Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć. Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ? KREDYTU HIPOTECZNEGO ? KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ? To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku. Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej : Michał Pokorzyński tel.   Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości. Mapa Nieruchomości Sp. z o.o. Agent Nieruchomości Marta Siedlecka   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )