2-room, 30 m² — Ołbin, Wrocław

467,000 złWrocław, Śródmieście, wyspa Kępa Mieszczańska

Floor: 6/8air conditioning, without furniture, cable tv, internet, telephone

Jedna nieruchomość. Dwie funkcjonalnie niezależne jednostki. Dwa potencjalne źródła najmu. Układ obejmujący dwie części po około 30 m². Każda posiada: salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę, własny balkon, niezależne wejście, osobny dzwonek, osobny domofon, niezależne opomiarowanie. Orientacyjny koszt jednej funkcjonalnej jednostki (stan deweloperski): 467 000 zł brutto. Obie części stanowią jednak jedną nieruchomość na jednej księdze wieczystej i są sprzedawane wyłącznie razem. ok 160 000 zł taniej niż u dewelopera. Dlaczego inwestorzy wybierają taki układ? Zamiast jednego dużego mieszkania otrzymujesz dwie mniejsze, funkcjonalnie niezależne części. Daje to możliwość: dwóch niezależnych umów najmu, obsługi dwóch najemców, większej elastyczności w zarządzaniu nieruchomością, ograniczenia wpływu pustostanu jednej części na całą nieruchomość. Na Kępie Mieszczańskiej wykonaliśmy już kilkanaście takich realizacji. W części przypadków zainteresowanie najemców pojawiało się jeszcze na etapie prac wykończeniowych. Warunki zakupu 10% obecnie wydanie kluczy po wpłacie 10% 90% do końca marca 2027 r. Możesz kupić nieruchomość w stanie deweloperskim albo zlecić nam pełne przygotowanie produktu. Realizacja pod klucz w ok 8 tygodni. Mamy kilka takich 2-paków - możliwość zakupu pakietu mieszkań. Napisz "KĘPA" lub zadzwoń — prześlemy rzut, kalkulację i dostępne warianty realizacji. WAŻNE: obie części znajdują się na jednej księdze wieczystej i zakup obejmuje obowiązkowo całą nieruchomość.