5-room, 118 m² — Psie Pole, Wrocław

1,200,000 złWrocław, Psie Pole, ul. Redycka

Floor: 2/2shower, bathtub, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, two-level

118,78 m² | dwupoziomowe mieszkanie z antresolą | 2 balkony | ostatnie piętro | Sołtysowice | BEZ PCC Inwestycję tworzy niska, dwupiętrowa zabudowa willowa, w której dominują większe lokale. Taka struktura ogranicza intensywność typową dla dużych kompleksów mieszkaniowych i sprzyja większej prywatności mieszkańców. Mieszkanie zostało rozplanowane na dwóch poziomach. Główna kondygnacja oferuje dużą strefę dzienną, łazienkę oraz dwa niezależne pokoje, natomiast drugi poziom tworzy obszerna antresola 35,07 m². Powierzchnia antresoli, układ okien i obecność pionów dają możliwość kilku wariantów aranżacji: dwie sypialnie z łazienką, strefa master bedroom, sypialnia połączona z gabinetem do pracy. Uzupełnieniem mieszkania są dwa balkony o powierzchni 3,50 m² oraz 16,00 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem — 41,33 m² pokój 1 — 13,29 m² pokój 2 — 11,58 m² korytarz — 11,89 m² łazienka — 5,62 m² antresola — 35,07 m² powierzchnia użytkowa — 118,78 m² balkon 1 — 3,50 m² balkon 2 — 16,00 m² STANDARD I DANE TECHNICZNE Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala zaprojektować wnętrze zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Standard techniczny obejmuje ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne oraz wysokość pomieszczeń 268 cm. Budynek wyposażony jest w windę. Położenie na ostatnim, drugim piętrze oraz dwupoziomowy układ pozwalają wyraźnie oddzielić poszczególne funkcje mieszkania. Antresola daje możliwość stworzenia strefy, której trudno szukać w standardowych lokalach o podobnym metrażu. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Przystanek Redycka — ok. 3 min pieszo Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4 — ok. 3 min pieszo Przedszkole nr 70 — ok. 3 min pieszo Park Sołtysowicki — ok. 9 min pieszo Stacja Wrocław Sołtysowice — ok. 15 min pieszo Układ mieszkania odpowiada przede wszystkim potrzebom rodziny poszukującej większej przestrzeni, ale sprawdzi się również w przypadku osób pracujących z domu. Ponad 35-metrowa antresola pozwala stworzyć niezależny gabinet, dodatkową strefę wypoczynkową lub przestrzeń dla dzieci bez ograniczania funkcjonalności głównego poziomu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Zdjęcia numer 1 i 18 to wizualizacje. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()