1-room, 33 m² — Krzyki, Wrocław

549,000 złWrocław, Krzyki, ul. Wandy Rutkiewicz

Floor: 1/4Available from 1 Januarydishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33.97 m² w Wrocławiu, dzielnica Krzyki. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku z 2004/2005roku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i posiada pełną własność. Ogrzewanie zapewnia kotłownia wlasna, która obsługuje wszystkie mieszkania i lokale w tym budynku, a okna są plastikowe. Czynsz wynosi 550 PLN. Lokal charakteryzuje się rzadko spotykana elastycznoscia- mi doskonale sprawdzał się jako mieszkanie na start, później jako mieszkanie na wynajem ale może też służyć jako świetne miejsce na działalność usługową ( gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapie itd...) Najważniejsze atuty nieruchomości: - Części wspólne jak nowe: w tym roku wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła generalny remont klatki schodowej. Wymieniono płytki podłogowe na nowe oraz kompleksowo odnowiono i pomalowano wszystkie sciany- budynek wewnątrz prezentuje się nienagannie świeżo. - Mieszkanie jest na 1 piętrze ale wejście nie jest bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym, lecz w wydzielonym korytarzu bocznym, z którego korzysta jedynie kilka mieszkań. Daje to dodatkowy bufor akustyczny, pełna dyskrecję, spokój i poczucie bezpieczeństwa. - Parter budynku o charakterze usługowym. Szybko i łatwy dostęp do wielu usług i sklepów. Dodatkowo wielka zaletą tutaj jest biegnący w ścianę komin grzewczy od usług z psrteru, który mocno odgrzewa lokale w pionie. Naprawdę dogrzewac zima prawie nie trzeba. Wyposazenie mieszkania zostawiam w cenie(narożnik rozkładany, biurko, krzesla, 2 homeryckie kuchenne, całość kuchni i sprzętu agd) -4 wysokie okna balkonowe z ekspozycja na ulicevWandy Rutkiewicz - Stan prawny i aktualny status: pełna własność. Obecnie nadal wynajmowane - Lokalizacja i komunikacja - serce Gaju. Węzeł tramwajowy na ul. Świeradów ski ej plus autobusy. W zasięgi krótkiego spaceru Centrum Handlowe Gaj, apteki nowa szkoła, piekarnie itd. -Parkowanie: ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy i wokół budynku. Sprzedaje bez posrednikow, zapraszam do kontaktu.