4-room, 82 m² — Muchobór Mały, Wrocław

0 złWrocław, Fabryczna, Marszowice, Józefa Wąsowicza

Floor: 3/3dishwasher, washing machine, fridge, oven, water

Przestronny apartament 82 m² z dużym tarasem | Wrocław – Marszowice | Budynek z 2022 roku Komfortowe, nowoczesne mieszkanie w malowniczej, zielonej okolicy! 82 m² powierzchni, 12-metrowy taras, 3 sypialnie, możliwość wydzielenia osobnej kuchni oraz dodatkowej łazienki. Na sprzedaż piękny, przestronny apartament położony przy ul. Wąsowicza na wrocławskich Marszowicach. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, nowoczesnym budynku z 2022 roku, na ostatnim, trzecim piętrze. Budynek wyposażony jest w windę. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni dla rodziny, ceniących nowoczesne rozwiązania, spokój, bliskość natury i możliwość odpoczynku na własnym tarasie. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania: 82 m² Taras: 12 m² Lokalizacja: Wrocław, Marszowice, ul. Wąsowicza Rok budowy: 2022 Piętro: 3 z 3 Winda: tak Liczba pokoi: 4 – salon z kuchnią oraz 3 sypialnie Ogrzewanie: podłogowe Media: miejskie Miejsce parkingowe: dodatkowo płatne 30 000 zł Stan: mieszkanie umeblowane, z wyposażeniem i zabudowami pozostającymi w cenie Funkcjonalny układ i wiele możliwości aranżacji Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. W jego skład wchodzą: • Przestronny salon z wyjściem na duży taras Jasna, komfortowa przestrzeń dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Bezpośrednie wyjście na 12-metrowy taras pozwala cieszyć się dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu. • Kuchnia z oknem i zabudową meblową Kuchnia jest obecnie otwarta na salon, jednak jej układ umożliwia wydzielenie osobnego pomieszczenia poprzez postawienie ściany. Okno w kuchni zapewnia dostęp do naturalnego światła, co stanowi dodatkowy atut. Zabudowa kuchenna pozostaje na wyposażeniu. W cenie mieszkania pozostają również: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka z zamrażarką. • Trzy ustawne sypialnie Oddzielne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. • Duża łazienka Przestronna i funkcjonalna, zapewniająca komfort codziennego użytkowania. • Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Praktyczna przestrzeń, która może służyć jako spiżarnia, pralnia lub schowek. Pomieszczenie posiada przyłącza umożliwiające aranżację drugiej łazienki, co daje dodatkowe możliwości dostosowania mieszkania do potrzeb przyszłych właścicieli. • Duży przedpokój w kształcie litery Z Nietypowy, ale funkcjonalny układ zapewnia przestrzeń do przechowywania i pozwala wygodnie zorganizować komunikację między pomieszczeniami. Duży taras – Twoja prywatna przestrzeń do odpoczynku Do mieszkania przynależy 12-metrowy taras, na którym można urządzić strefę relaksu, ustawić meble ogrodowe, stworzyć kącik z roślinami lub zorganizować miejsce na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. To dodatkowa przestrzeń, która szczególnie docenią osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania Apartament jest umeblowany i wyposażony. Nowi właściciele mogą korzystać z istniejącej zabudowy i wyposażenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem podstawowych sprzętów. W cenie pozostają: meble w zabudowie, wyposażenie kuchni wraz z dużym AGD, pralka, pozostałe pozostawiane w mieszkaniu umeblowanie. Dodatkowe atuty nieruchomości: ogrzewanie podłogowe, okna PCV, moskitiery, rolety wewnętrzne, nowoczesny budynek z 2022 roku, winda, położenie na ostatnim piętrze. kameralne osiedle zamknięte spokojne sąsiedztwo Marszowice – zielona strona Wrocławia Marszowice to propozycja dla osób, które chcą połączyć życie w dużym mieście z codziennym kontaktem z naturą. Ta część Wrocławia wyróżnia się spokojniejszym, bardziej kameralnym charakterem oraz otoczeniem sprzyjającym odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Okolica zachęca do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zielone tereny i bardziej podmiejski charakter zabudowy tworzą przyjemne warunki do życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i przestrzeń. Jednocześnie Marszowice pozostają częścią Wrocławia, dzięki czemu można korzystać z infrastruktury miasta, a codzienne dojazdy planować zgodnie z własnymi potrzebami. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego mieszkania – komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu. Miejsce parkingowe Do mieszkania oferowane jest obligatoryjnie wolnostojące miejsce parkingowe, usytuowane bezpośrednio przed wejściem do klatki schodowej. Cena miejsca parkingowego: 30 000 zł. Lokalizacja tuż przy budynku zapewnia wygodę codziennego parkowania i łatwy dostęp do mieszkania. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: około 1150 zł miesięcznie przy czterech osobach. Prąd: płatny dodatkowo, według zużycia. Dlaczego warto? ✔ Nowoczesny budynek z 2022 roku. ✔ Przestronne 82 m² i aż 4 pokoje. ✔ Duży, 12-metrowy taras. ✔ Trzy oddzielne sypialnie. ✔ Możliwość wydzielenia osobnej kuchni. ✔ Możliwość aranżacji drugiej łazienki. ✔ Ogrzewanie podłogowe. ✔ Winda i ostatnie piętro. ✔ Umeblowanie, zabudowy i sprzęty AGD pozostają w mieszkaniu. ✔ Zielona, spokojna okolica Marszowic. ✔ Miejsce parkingowe bezpośrednio przed klatką schodową. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania z dużym tarasem, funkcjonalnym układem i możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Anna Polińska-Olszewska 666 957 755Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis