1-room, 26 m² — Muchobór Mały, Wrocław

509,900 złWrocław, Fabryczna, Popowice, Bolkowska

Floor: 7/12dishwasher, washing machine, fridge, intercom / video intercom

Kawalerka o powierzchni ok. 26m2. Do zamieszkania lub inwestycyjnie. Lokal stale wynajęty, przynosi dobry i stały pasywny dochód. Przy zakupie umowa może być kontynuowana lub rozwiązana wg. woli nowego nabywcy (wypowiedzenie 1 mc). Wszystko co znajduje się w lokalu jest nowe na gwarancji, ubezpieczone i jest wliczone w cenę. Lokal jest wykończony pod klucz w standardzie podwyższonym. W lokalu meble kuchenne w zabudowie, pralka z suszarką, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, telewizor, szafa, łóżko 160x200 z otwieranym boksem, biurko, stół z krzesłami, armatura sanitarna Grohe i Hansgrohe, bateria termostatyczna z deszczownicą, wszystko w stylu loft. Wysoki standard wykończenia lokalu, wyróżnia się pośród innych standardowo wykończonych w tym apartamentowcu. Rękojmia dewelopera na 5 lat co oznacza brak jakichkolwiek ryzyk przez najbliższe lata. Po zakupie odliczą Państwo Vat co daje zwrot w wysokości 23%, które można przeznaczyć na inny cel np. inwestycyjny. Brak opłaty PCC 2% po zakupie jak przy standardowej transakcji zakupu mieszkania. Sumaryczne daje to ok. 25 000 zł realnej korzyści przy zakupie tego lokalu a dodatkowo możliwość odliczenia ok. 100 000 Vat-u, plus pasywny dochód oraz co ważne stały wzrost wartości ok. 15% rocznie. Przedmiotem zakupu jest samodzielny lokal z osobną księgą wieczystą, w której nowy nabywca będzie wpisany jako właściciel. Kawalerka położna w okolicy Centrum Handlowego Magnolia Park. Dostępna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa jak również kolejowa: - 12 linii autobusowych (106,107,109,132,142,148,149,206,243,249 ,253,609), - 7 linii tramwajowych (3,10,20,23,31,32,33) - stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Blisko nowej trasy tramwajowej na Nowy Dwór (TAT). Do rynku (ok 10 minut), do dworca kolejowego (ok 5 minut) do lotniska (ok 10 minut). GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 520 000 zł nr oferty : 12889/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Phone+48533 668 722 Robert Słowiński Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis