3-room, 119 m² — Muchobór Mały, Wrocław

1,150,000 złWrocław, Fabryczna, ul. Wiejska

Floor: 2/2dishwasher, fridge, furniture, oven, intercom / video intercom, two-level

Lokalizacja: Wrocław - Oporów Dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie z tarasem (25 m²)   Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni całkowitej liczonej po podłodze 119 m² - powierzchnia użytkowa 99,5 m2 zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia – na Oporowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym i monitorowanym osiedlu z placem zabaw, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.   Układ pomieszczeń   Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym, dwupoziomowym układem:   Poziom 1 (Dół: 70,63 m2)   - Salon z kominkiem oraz wydzieloną częścią jadalną, połączony z kuchnią i korytarzem (40,63 m²) - Przytulna sypialnia (12,69 m²) - Duża, komfortowa łazienka z oknem, wyposażona w wannę z hydromasażem oraz kabinę prysznicową (12,25 m²) - Praktyczna, zagospodarowana garderoba (4,77 m²)   Poziom 2 (Góra: 49,30 m² po podłodze bez skosów)   - Nowoczesne schody ze szklanymi stopniami prowadzące na piętro. - Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń z oknami połaciowymi po dwóch stronach oraz częściowo szklaną podłogą, która nadaje wnętrzu unikalny, nowoczesny styl. - Wyjście na spory, przestronny taras (25,6 m²) z widokiem na piękny starodrzew.   Standard i wyposażenie   - Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. - Niepowtarzalny klimat tworzy kominek w salonie oraz oryginalne elementy architektoniczne (szklane stopnie i podłoga). - Do mieszkania można dokupić garaż jednostanowiskowy w hali garażowej pod budynkiem w cenie 60 000 zł.   Lokalizacja:   Miejsce jest bardzo ciche, bezpieczne i kameralne. Idealne dla osób ceniących spokój i bliskość natury:   - Tereny zielone wokół rzeki Ślęzy, ścieżki i trasy rowerowe. - W bezpośrednim sąsiedztwie Park Kleciński oraz Park Grabiszyński. - W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje oraz strzelnica golfowa.   Opłaty:   - Czynsz administracyjny (z garażem): ok. 1800 zł (zawiera opłaty za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz opłaty administracyjne). - Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz internet.   Kontakt bezpośredni: Klaudia Cimerman   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()