2-room, 41 m² — Ołbin, Wrocław

580,000 złWrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki, Stefana Jaracza

Floor: ground/4dishwasher, washing machine, fridge, oven, intercom / video intercom, furnished

Stylowe mieszkanie 2-pokojowe ( w stanie prawnym w księdze wieczystej widnieje zapis 1 pokój z oddzielna kuchnią, istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu ) w zadbanej kamienicy. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, czteropiętrowym,odnowionym budynku z cegły na  Śródmieściu-w zielonej okolicy oraz w odległości około 10 minut samochodem do Rynku Wrocławskiego.   Mieszkanie jest jasne ( wystawa okien na wschód ) i  przestronne ( wysokość mieszkania ok 2,6 m )  z widokiem na zadbane podwórko i  piękną zieleń. Znajduje się na wysokim parterze odremontowanego budynku z lat 50-tych (wykonano remont dachu, odświeżono klatkę schodową). W mieszkaniu wszystkie okna wymienione na nowe 3-szybowe, nowa instalacja grzewcza, nowa instalacja elektryczna, na podłodze w pokojach i przedpokoju panele , Pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow ok 20 m2 ,zabudowa meblowa wraz zez sprzętami agd - chłodziarko-zamrażarka, płyta gazowa, mikrofalówka, piekarnik elektr., okap, zmywarka, wydzielona część jadalniana oraz wypoczynkowa. Sufit podwieszony z oświetleniem ledowym, na ścianach tynk strukturalny oraz ozdobny piaskowiec. Sypialnia o pow ok 10 m2, na podłodze panele, ściany ( do remontu ) okno pcv., pralka oraz suszarka. Łazienka o pow ok 3  m2, po kapitalnym remoncie ,na podłodze i ścianach kafelki gresowe, prysznic ,toaleta , piec 2-funcyjny ,nowy. Przedpokój o pow ok 6 m2 , drzwi antywłamaniowe, duże szafy garderobiane, szafa na buty. wejściowe,antywłamaniowe. Wymiary pomieszczeń sprawiają, że są one bardzo ustawne a sam układ mieszkania daje wiele możliwości jego aranżacji . Ogrzewanie- piec gazowy 2-funkcyjny, kondensacyjny.  Niskie koszty utrzymania: ok 450 zł/ 2 os ( woda z , f.rem, wywóz śmieci,itp )+ licznik energii elektr. oraz gazu wg zużycia. Do mieszkania przynależy piwnica o pow ok 10 m2 W pobliżu zielone alejki spacerowe , tereny rekreacyjne gwarantują wytchnienie i odpoczynek. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przy równoczesnej dobrej lokalizacji blisko Rynku. SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Tel. kom.792 72 05 72 lub 71/342 28 55 e-mail: aleksandra@ Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta nr30440117 wysłana z systemu LocumNet Online Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 % Pokaż cały opis