2-room, 29 m² — Ołbin, Wrocław

739,000 złWrocław, Śródmieście, ul. Księcia Witolda

Floor: 1/5Available from 31 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, shower, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, furnished

Bulwary Książęce nad Odrą, kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku, a jednocześnie w miejscu, które pozwala być nieco obok największego miejskiego zgiełku. Sama inwestycja znajduje się około 500 metrów od Rynku i bezpośrednio łączy miejski charakter centrum z nadodrzańskimi bulwarami. Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,61 m², zlokalizowane w inwestycji Bulwary Książęce. To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiej, ale bardzo dobrze zaprojektowanej przestrzeni w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Wrocławia – zarówno do zamieszkania, jako miejski second home, jak i jako nieruchomość inwestycyjną. WNĘTRZE Mieszkanie zostało urządzone w wyrazistym, nowoczesnym stylu. Ciepło drewna zestawiono tutaj z cegłą rozbiórkową, hiszpańskim gresem, dekoracyjnym betonem oraz lamelami, dzięki czemu wnętrze ma charakter daleki od typowego mieszkania inwestycyjnego. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 6 m², który realnie powiększa przestrzeń mieszkania. Ekspozycja północno-zachodnia sprzyja przyjemnemu światłu w drugiej części dnia. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m, co przy kompaktowym metrażu daje wnętrzu odczuwalnie więcej przestrzeni. Mieszkanie wyposażono również w klimatyzację. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowego czasu ani nakładów związanych z urządzaniem. W cenie pozostają m.in. zabudowa kuchenna, sofa, stolik kawowy, szafka RTV, łóżko oraz szafa. Na wyposażeniu znajdują się także sprzęty AGD oraz telewizor Samsung. BULWARY KSIĄŻĘCE – ADRES, KTÓRY PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od Rynku i Starego Miasta, a tuż obok znajdują się Odra, Mosty Pomorskie, Wyspa Słodowa i nadodrzańskie trasy spacerowe. Oficjalne materiały inwestycji wskazują około 500 metrów do wrocławskiego Rynku. Bulwary Książęce tworzą dziś nie tylko przestrzeń mieszkalną, ale również miejski koncept lifestyle'owy. W parterach inwestycji funkcjonują restauracje, kawiarnie, koncepty gastronomiczne, fitness i usługi – m.in. DESEO, F45 Training, Yerba Café czy Forum Vegan Ramen. To właśnie ta kombinacja jest największą wartością tej lokalizacji: centrum miasta + Odra + gastronomia + kultura + miejski lifestyle. Można rano wyjść na kawę, pobiegać wzdłuż Odry, dojść pieszo do centrum, a wieczorem korzystać z restauracji i życia miasta – bez konieczności planowania dojazdów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 29,61 m² Liczba pokoi: 2 Balkon: ok. 6 m² Wysokość: 2,80 m DLA KOGO? To propozycja szczególnie interesująca dla osoby, która szuka własnego mieszkania w ścisłym centrum, niewielkiego apartamentu typu second home we Wrocławiu albo gotowej nieruchomości pod wynajem. Zapraszam na prezentację. Glubka&Co Premium Real Estates Real Estate Advisor Marlena Czarnecka OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania; - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach; - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym; - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym; - Sprawdzone kancelarie notarialne; - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC; - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.