5-room, 97 m² — Ołbin, Wrocław

1,590,000 złWrocław, Śródmieście, ul. Jana Głogowczyka

Floor: ground/2Available from 4 Januaryair conditioning, intercom / video intercom, internet, alarm system

Zapraszamy do zakupu naszego ukochanego mieszkania położonego w najbardziej urokliwej dzielnicy Wrocławia – na Zaciszu, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych terenów zielonych, w samym centrum Wrocławia. W pobliżu ciągną się kilometry wałów nadodrzańskich ze świetną infrastrukturą sportowo – rekreacyjną. Tuż za rogiem mieści się przepiękny Park Szczytnicki. Nasze mieszkanie spodoba się tym, którzy lubią obcować z przyrodą już od progu domu, ale jednocześnie cenią sobie natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej potrzebnej do wygodnego życia. Mieszkanie jest klimatyczne, przestronne i jasne z własnym ogrodem, wiatą i fotowoltaiką. Ekspozycja na 4 strony (pn/pd/wsch/zach). Ulokowane w stylowej willi na ulicy Jana Głogowczyka - na wysokim parterze w trzypiętrowym budynku oddanym do użytku 12.04.1938r. Dom wybudowany z cegły w technologii z pustką powietrzną. Do mieszkania przynależy duży prywatny ogród 370 m2 z wiatą na 2 auta, tarasem, komórką na rowery i sprzęty ogrodowe. Na wiacie fotowoltaika. Częścią składową naszego mieszkania są również dwa duże pomieszczenia w piwnicy, ogrzewane i zaadoptowane na: pralnię z kotłownią (11,3 m2) i pomieszczenie biurowe (20 m2) Opis samego mieszkania : 5 pokoi, łazienka, kuchnia z praktyczną spiżarką z oknem i zabudowanym sprzętem AGD. Na podłogach kafle (kuchnia, przedpokój, łazienka) w pozostałych pomieszczeniach podłogi drewniane sosnowe po renowacji. Oryginalna, odnowiona wewnętrzna stolarka drzwiowa, balkon. Dom ogrzewany wydajnym i nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym gazowym, ciepła woda z zasobnika CWU zapewnia natychmiastową dostawę ciepłej wody bez zbędnych przestojów. Nowe instalacje elektryczne. Układ pokoi pozwala na swobodną aranżację wg własnych potrzeb. W willi są 3 niezależne mieszkania. Atuty : - fotowoltaika na starych zasadach, - duży ogród z wiatą na 2 auta, zadaszonym dużym tarasem ogrodowym, komórką na rowery i sprzęt ogrodniczy, ogródek warzywny. W ogrodzie pompa z wodą powierzchniową oraz podłączona elektryka. - dwa duże pomieszczenia w piwnicy: Pierwsze zaadoptowane na biuro, ogrzewane, z izolacją i panelami na podłodze – może posłużyć również jako siłownia/pomieszczenie fitness/game lub inne dodatkowe domowe zaplecze. Drugie służące jako kotłownia, pralnia i miejsce gospodarcze, ogrzewane, kafle na podłodze. - podwójna klimatyzacja, alarm, światłowód. - lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja - mieszkanie ma bardzo dobrą energię, którą od razu Państwo poczują. - sympatyczni sąsiedzi na naszej ulicy W najbliższej okolicy znajdują się : - trzy przedszkola nr 13 na ul. Noskowskiego, nr 36 na ul. Witelona oraz Leśny Ludek na ul. Kochanowskiego - doskonała Szkoła Podstawowa nr 36 na ulicy Chopina (szkoła rejonowa) - renomowane wrocławskie licea XIV, XVI, IX - pływalnia, korty, boiska, fizjoterapia (GEM), kąpielisko (Morskie Oko) - bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe); 1,6 km od Placu Grunwaldzkiego (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski), 1,7 km Hala Stulecia, ZOO, Stadion Olimpijski, 5 km od rynku Starego Miasta. Oferta bez pośredników