5-room, 148 m² — Siechnice, wrocławski

1,169,000 złwrocławski, Siechnice, Żerniki Wrocławskie

Floor: 2/2

Bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji! Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Na sprzedaż nowoczesny dom położony w Żernikach Wrocławskich. To kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej. Dom powstał według indywidualnego projektu z przemyślanymi i słonecznymi układami pomieszczeń w standardzie premium. Inwestycja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z komfortowym dojazdem do miasta. Termin ukończenia 4 kwartał 2026 Cena: 1 169 000 zł Powierzchnia: 120 m² +poddasze 28m2 Działka: 246m2 *do wyboru w inwestycji są również domy z działkami o większych wymiarach w cenach do 1 279 000zł ✅Parter 62,64m²: • wiatrołap - 3,10 m² • komunikacja - 4,75 m² • toaleta - 1,67 m² • garaż - 16,12 m² • kuchnia/aneks - 7,13 m² • pokój dzienny - 29,87 m² Piętro 57,57m²: • komunikacja - 6,80m² • pokój - 14,58m² • pokój - 15,81 m² • łazienka - 8,45 m² • pokój - 11,13 m² Poddasze - 28m² ✅Atuty inwestycji: ✔bardzo dobry dojazd do Wrocławia ✔kameralne osiedle ✔standard premium  ✔funkcjonalne układy pomieszczeń ✔możliwość personalizacji projektu na etapie budowy ✔niska zabudowa ✔spokojne otoczenie i piękny widok na Ślęzę ✔brama garażowa sterowana elektrycznie ✔elektryczne rolety we wszystkich oknach (parter, piętro, garaż) ✔budynek spełnia wymogi Zielonych kredytów Hipotecznych ✔pompa ciepła ✔ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury w całym budynku (na parterze, na piętrze) ✔duży ogród ✔obok parku ✔możliwość indywidualizacji projektu na obecnym etapie inwestycji ✅Lokalizacja: • Żerniki Wrocławskie- spokojna, zielona okolica bezpośrednio przy Wrocławiu • Centrum Wrocławia - ok. 9 km • Dojazd do Wrocławia - ok. 15 min samochodem • Szybki dojazd w kierunku Jagodna, Wojszyc, Ołtaszyna i Krzyków • Komunikacja autobusowa w miejscowości Edukacja: • Szkoła Podstawowa im. św. Jadwigi Śląskiej • Przedszkole Publiczne • Prywatne przedszkola i żłobki w Żernikach Wrocławskich i okolicy • Bliskość Wrocławia zapewnia szeroki wybór szkół i uczelni Zakupy i usługi: • Biedronka - ul. Wrocławska 1T • Aquila Park - lokalne centrum handlowo-usługowe • W pobliżu: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, gastronomia i punkty usługowe • Większe centra handlowe i markety dostępne w południowej części Wrocławia Rekreacja: • Tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji • Trasy spacerowe i rowerowe • Spokojna, podmiejska okolica z niską zabudową • Dużo przestrzeni do spacerów i aktywnego wypoczynku Zadzwoń, odpowiem na wszystkie pytania i chętnie zaprezentuję Ci nieruchomość podczas spotkania. Beata Filak-Nowak Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż cały opis