3-room, 53 m² — Łężyca, Zielona Góra

695,000 złZielona Góra, Łężyca

Floor: ground/4Available from 31 Januarydishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet

Oferta PREMIUM na wyłączność — tylko w naszym biurze. OFERTA BEZPOŚREDNIA - Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyzowany apartament w pełni umeblowany i wyposażony, wykończony z dbałością o każdy detal. Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z windą i ma duży, przynależny taras. Lokalizacja — osiedle Czarkowo Czarkowo to rozwijające się osiedle, które tętni własnym życiem. Do centrum Zielonej Góry jest około 5 km, a dzięki obwodnicy można wygodnie dojechać do różnych części miasta. W pobliżu znajduje się również wylot na trasę S3 w kierunku Poznania, Wrocławia, Szczecina i Słubic. W okolicy dostępne są m.in.: dyskonty Biedronka, Dino i Aldi, w niedalekiej odległości market Auchan oraz Leroy Merlin, usługi i sklepiki osiedlowe, przychodnia lekarska i gabinety, punkty gastronomiczne, trzy piekarnie, pizzeria i warzywniak, CRS z basenem i fitness, nowa państwowa szkoła podstawowa z przedszkolem dla klas 1-3, a także prywatne przedszkole i żłobek. Pod budynkiem znajduje się duży parking, a przystanek autobusowy jest oddalony o około 150 m. Osiedle zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdym miejscem w Zielonej Górze. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią las praktycznie za oknem, oświetlone trasy rowerowe, biegowe i rolkowe, place zabaw oraz nowo powstały kompleks sportowo-rekreacyjny z boiskami i kortem. To cicha i spokojna okolica, zamieszkana w większości przez młodych ludzi z dziećmi. Budynek: Blok został oddany do użytkowania w 2022 r. To czteropiętrowy budynek z windą, wybudowany przez cenionego dewelopera. Wyróżniają go nowoczesne, eleganckie klatki schodowe, bezszelestne windy oraz oświetlenie uruchamiane fotokomórkami. Przed budynkiem znajduje się duży parking. Mieszkanie i układ pomieszczeń: Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 54 m². Lokal znajduje się na wysokim parterze i ma duży, zamknięty taras o powierzchni około 16 m². Pełna własność — brak hipotek i obciążeń. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym — około 25 m², ustawna sypialnia — około 12 m², pokój dziecięcy — około 9 m², łazienka z WC — około 9 m², przestronny przedpokój — około 5 m², taras — około 16 m². Standard wykończenia i wyposażenie: Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone przez projektanta wnętrz. Nowoczesny, elegancki styl, starannie dobrane kolory i faktury oraz wysokiej jakości materiały tworzą spójną, dopracowaną całość. Ściany pomalowano zmywalnymi farbami i ozdobiono sztukaterią. Przy ścianie TV znajduje się dekoracyjna ścianka podświetlana LED-ami, dająca efekt głębi 3D. Na podłogach położono wysokiej jakości panele o wysokiej odporności na ścieranie, a w łazience — duże, szkliwione płytki gresowe, ogromny natrysk, spora szafka z umywalką w zabudowie, ogromne lustra, miejsce na dodatkowe meble. Kuchnia została wykonana na wymiar w formie aneksu. Zabudowa obejmuje sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny z mikrofalówką i funkcją parowania, okap oraz lodówkę. Ergonomicznie zaplanowana przestrzeń oferuje dużo miejsca do pracy, schowki i szuflady wyposażone w nowoczesne podsystemy. Salon wyposażono w duży, wygodny narożnik z funkcją spania, marmurowy stolik okolicznościowy, marmurowy stół jadalniany z czterema krzesłami, szafkę RTV, telewizor LG 55 cali, komodę, lampy, firany i zasłony. Sypialnia jest w pełni umeblowana. Znajdują się w niej szafa w zabudowie oraz wygodne tapicerowane łóżko z zagłówkiem o wymiarach 160 × 200 cm i pojemnikiem na pościel. Łóżko wyposażono w wielostrefowy materac z pianki memory, w systemie Blue Latex — Hotellerie Deluxe o wysokości 30 cm. W sypialni są także dwa stoliki nocne, dwie lampki nocne, zaciemniające zasłony i firanki. Pokój dziecięcy można zaaranżować według własnych potrzeb — jako pokój dla dziecka, gabinet lub garderobę. W wyposażeniu pozostają firany, zasłony i dywan. Łazienka oferuje duży natrysk z deszczownicą, dużą zabudowaną szafkę z szufladami i umywalką nablatową, podwieszane WC oraz pralkę Whirlpool z funkcją pary. Mieszkanie jest bardzo jasne. Sypialnie cieszą się słońcem od rana, a zachodnia ekspozycja pozwala delektować się kawą czy kieliszkiem wina na tarasie, po południu — aż do późnego wieczora. Opłaty: czynsz do wspólnoty: około 680 zł, opłata za energię elektryczną wg licznika. Najważniejsze atuty: bardzo dobra, spokojna lokalizacja, luksusowe, nowoczesne wnętrze, mieszkanie w pełni urządzone i wyposażone, klimatyzacja, możliwość wprowadzenia się wyłącznie z rzeczami osobistymi — bez dodatkowych nakładów. Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację tej perełki na lubuskim rynku! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC. Dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga również w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości — nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Ich kopiowanie w całości lub we fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231. Wszelkich informacji udzieli Państwu: Licencjonowany Pośrednik w obrocie Nieruchomościami - Zuzanna Kościelniak-Błasiak tel. 791 902 590 Więcej ofert i zdjęć znajduje się na naszej stronie internetowej. Oferta 37430370 z systemu LocumNet-OnLine.