2-room, 58 m² — Łężyca, Zielona Góra

480,000 złZielona Góra, Łężyca, Łężyca-Budowlanych

Floor: 1/4Available from 31 Augustwithout furniture, bathtub, combined bathroom (WC en-suite), intercom / video intercom, cable tv, internet

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 1. piętrze w bloku z 2008 roku, zlokalizowanym na osiedlu Łężyca przy ul. Łężyca-Budowlanych. Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, funkcjonalnej, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Dzięki odpowiedniemu rozkładowi istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym, natomiast dotychczasową kuchnię zaadaptować na dodatkową sypialnię lub gabinet. To rozwiązanie pozwala uzyskać funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe (po uprzednim sprawdzeniu możliwości technicznych i uzyskaniu wymaganych zgód). Obecnie nieruchomość jest wynajmowana – lokatorzy opuszczą mieszkanie do końca sierpnia. Przed przekazaniem nowemu właścicielowi lokal zostanie opróżniony oraz odmalowany. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 58 m², • 2 pokoje z możliwością aranżacji na 3 pokoje, • 1. piętro, • blok z 2008 roku, • pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń, • czynsz administracyjny wynosi około 750 zł (przy 5 osobach) + gaz i prąd według zużycia, • mieszkanie zostanie opróżnione i odmalowane przed sprzedażą. Dodatkowy atut Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni ok. 15 m², znajdującego się w sąsiednim budynku. Cena garażu wynosi 90 000 zł. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji. Po drugiej stronie ulicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, w tym sklepy spożywcze, apteka oraz przychodnia, co zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego życia. Dynamicznie rozwijająca się okolica sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających mieszkania pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty. Pokaż cały opis