3-room, 61 m² — Raculka, Zielona Góra

581,108 złZielona Góra, Raculka, ul. Osiedle Śląskie

Floor: 2/5Available from 1 Septemberintercom / video intercom

Salon od południa, sypialnie od północy | 3 pokoje na osiedlu Śląskim Wyobraź sobie zwykłe popołudnie: wracasz do domu, w salonie jest jasno, a z części dziennej możesz wyjść na balkon. Dwie sypialnie znajdują się po drugiej stronie mieszkania. Taki podział daje miejsce na wspólny czas i osobną przestrzeń do odpoczynku, pracy lub nauki. Zapraszam do obejrzenia trzypokojowego mieszkania na osiedlu Śląskim w Zielonej Górze. Ma 61,82 m² po ostatecznym obmiarze i znajduje się na 2. piętrze z 5, w budynku nr 2 z 2026 roku, wyposażonym w windę. MIESZKANIE Układ obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem od południa, dwie sypialnie od północy, dużą łazienkę, przedpokój oraz osobny schowek, który można urządzić jako garderobę. Balkon ma według rzutu 5,4 m². Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń widoczne na rzucie pochodzą z projektu; ostateczny metraż całego mieszkania wynosi 61,82 m². Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Jeśli chcesz przejść sprawniej od zakupu do urządzania wnętrza, pomogę Ci również zorganizować wykończenie. Zakres i koszt prac ustalamy osobno. W tej inwestycji dostępne jest także mieszkanie już wykończone - możemy porównać oba rozwiązania podczas jednej wizyty. BUDYNEK I CODZIENNE ŻYCIE Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Komórka lokatorska jest w cenie. Przy budynkach znajdują się liczne naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Można też dokupić miejsce w hali garażowej za 54 900 zł; według aktualnej informacji pozostały dwa takie miejsca. W mieszkaniu zastosowano indywidualną stację mieszkaniową ISM (logotermę), umożliwiającą regulację temperatury. Rozprowadzono również światłowód. Osiedle sprawdzi się także w codziennym rytmie rodziny. W pobliżu są przedszkole, szkoła, place zabaw i przystanek autobusowy. Po pracy lub lekcjach można wyjść na spacer w stronę lasu, skorzystać z terenów spacerowych i siłowni plenerowej. W okolicy są również miejsca z domowymi obiadami oraz dwie galerie handlowe. Warto przyjechać i zobaczyć, jak te udogodnienia układają się wokół domu. CENA I OPŁATY Cena mieszkania wynosi 581 108 zł brutto, czyli 9 400 zł/m². Komórka lokatorska jest wliczona w cenę. Według przekazanego zestawienia opłaty dla tego metrażu wynoszą 532,11 zł miesięcznie z tytułu składników naliczanych od powierzchni, konserwacji windy i odczytu wodomierzy. Kwota obejmuje zaliczkę na c.o. i c.w.u. Dodatkowo naliczana jest opłata za odpady 37 zł od osoby, rozliczenie wody i ścieków oraz prąd według zużycia. Ostateczne miesięczne rozliczenie zależy od liczby mieszkańców i zużycia mediów. ZAKUP Z MOIM WSPARCIEM Zakup odbywa się bez podatku PCC i bez wynagrodzenia za obsługę biura po stronie kupującego. Rezerwacja następuje na podstawie umowy rezerwacyjnej i wpłaty zaliczki w wysokości 1% ceny mieszkania. Lokal jest objęty pięcioletnią rękojmią dewelopera. Jeśli planujesz kredyt, skontaktuję Cię z ekspertem finansowym. Jeśli przed zakupem potrzebujesz sprzedać obecne mieszkanie lub dom, mogę poprowadzić również tę sprzedaż i pomóc Ci zaplanować oba kroki. Na osiedlu dostępne są też inne metraże i układy mieszkań. Nie musisz wybierać wyłącznie na podstawie zdjęć i rzutów - możemy obejrzeć kilka lokali i porównać je na miejscu. PREZENTACJE Mieszkanie pokazuję od poniedziałku do piątku w godzinach 8:30-8:00, po wcześniejszym umówieniu terminu. Napisz lub zadzwoń - pokażę Ci układ, otoczenie i dostępne możliwości wykończenia. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()