3-room, 95 m² — Żory

799,000 złŻory, Szczęśliwa

Floor: 1/1Available from 27 Julydishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, internet, two-level

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i funkcjonalny apartament dwupoziomowy położony na pierwszym piętrze w spokojnej, zielonej okolicy. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia i komfortowym układem, ale również dużym potencjałem inwestycyjnym. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora zainteresowanego gotowym, sprawdzonym modelem najmu krótkoterminowego. Najważniejsze atuty nieruchomości: dwupoziomowy układ zapewniający wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, łączna powierzchnia: 95,92 m², dodatkowa komórka o powierzchni 3,66 m², balkon, 2 łazienki, duża dwuosobowa wanna przy głównej sypialni, wysoki standard wyposażenia, spokojne, zielone otoczenie, dodatkowy teren zielony do zagospodarowania, gotowy, rozpoznawalny produkt pod short term rental. Układ pomieszczeń Poziom dolny – 48,06 m² Na dolnym poziomie znajduje się przestronny przedpokój, kuchnia oraz salon tworzące wygodną, otwartą strefę dzienną. Salon połączony jest z częścią jadalnianą i kuchnią, dzięki czemu wnętrze jest jasne, nowoczesne i bardzo funkcjonalne. W salonie znajduje się duża, elegancka, bardzo wysokiej jakości skórzana sofa, która może również pełnić funkcję dodatkowego miejsca do spania. Dodatkowym atutem tej części mieszkania jest rozbudowana strefa multimedialna: Smart TV z dostępem do Internetu i aplikacji, wysokiej klasy nagłośnienie Harman / Kardon z subwooferem. Na tym poziomie znajduje się również: balkon, łazienka z prysznicem. Poziom górny – 47,86 m² (w tym komórka na parterze 3.66m²) Na górze znajduje się prywatna strefa apartamentu, obejmująca: dużą sypialnię główną, łazienkę z przestronną dwuosobową wanną, dodatkowy pokój z dużą szafą i rozkładaną sofą, Główna sypialnia wyposażona jest w imponujące łóżko typu super king size 200 x 230 cm. Bezpośrednio przy sypialni znajduje się druga łazienka z dużą wanną dla dwóch osób o wymiarach 196 x 139 cm, co stanowi jeden z najbardziej wyjątkowych elementów tej nieruchomości. Drugi pokój może pełnić funkcję: dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego, gabinetu do pracy. Znajdują się w nim: rozkładana sofa, duża szafa, dodatkowy Smart TV, biurko. Dodatkowy teren zielony Za nieruchomością, od strony ogrodu, znajduje się wspólny dla czterech górnych apartamentów pas zieleni stanowiący część wspólną. Dla oferowanego apartamentu została jednak wydzielona konkretna część terenu o wymiarach: 13 m x 4,49 m co daje około 58,37 m² powierzchni do zagospodarowania według potrzeb przyszłego właściciela. To świetne miejsce na prywatną strefę relaksu, ogródek, miejsce wypoczynku lub inną aranżację. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna również z perspektywy inwestycyjnej. Apartament funkcjonował jako bardzo dobrze oceniany obiekt najmu krótkoterminowego, ze średnią oceną 9,6/10. Oferta obejmuje nie tylko sam apartament, ale również możliwość przejęcia wypracowanego modelu działania, "know-how" prowadzenia najmu krótkoterminowego oraz całego doświadczenia związanego z prowadzeniem tego typu biznesu. To oznacza, że kupujący może nabyć nie tylko atrakcyjną nieruchomość, ale również gotowy koncept biznesowy o dużym potencjale przychodowym. Dla kogo? Ta nieruchomość będzie idealna dla: osób szukających wyjątkowego apartamentu o wysokim standardzie, rodzin ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ, osób pracujących zdalnie, inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym, kupujących, którzy chcą połączyć komfort użytkowania z potencjałem zarobkowym. Podsumowanie To nieruchomość, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań: metrażem, układem, jakością wyposażenia, dodatkowymi udogodnieniami, strefą zewnętrzną, oraz gotowym potencjałem inwestycyjnym. Wyjątkowy apartament do zamieszkania lub jako gotowa inwestycja premium.