4-room house, 157 m² — Augustów

1,550,000 złAugustów, Rajgrodzka

dishwasher, shower, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, electricity, sewerage, water, lake, furnished

*Nowoczesny dom z osobistym dostępem do jeziora Necko - Augustów* **Możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą - w Augustowie, Suwałkach lub Ełku.** Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 157 m² (plus 24 m² piwnica), położony na dużej działce 966 m², w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych lokalizacji w Augustowie - tuż przy jeziorze Necko. W cenie nieruchomości znajduję się notarialny dostęp do prywatnej plaży z nowym pomostem 200 metrów od domu. Dom wykończony w 2024 roku, zbudowany z pustaka, ocieplony 20 cm styropianem, dach pokryty blachą trapezową. Energooszczędny - wyposażony w głębinową pompę ciepła szwedzkiej marki Thermia (ogrzewanie i podgrzanie wody), co gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne. PARTER - przestronny salon z aneksem kuchennym (55 m²) z wyjściem na taras, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój. PIĘTRO - 2 sypialnie, - łazienka, - garderoba. PIWNICA  - pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła i uzdatniaczem wody (filtr). Wnętrze i wyposażenie: ✔ 3-szybowe okna, poddasze i strop ocieplone pianą PUR (30 cm), ✔ instalacje TV i internetowa w każdym pokoju, ✔ instalacja pod klimatyzację wyprowadzona na obu poziomach domu, ✔ schody jesionowe ze szklanymi podstopniami, ✔ wykonane szafy w zabudowie, ✔ nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona, ✔ wysokiej klasy sprzęty AGD, ✔ nowe meble - mogą zostać na życzenie Nabywcy, ✔ kanalizacja i wodociąg miejskie, ✔ światłowód Idealan, ✔ wyprowadzone przyłącza prądu do oświetlenia ogrodu i bramy oraz elewacji frontowej, ✔ przy posesji przebiega nowo wykonana droga asfaltowa prowadząca do kilku domów. Otoczenie to nowoczesne, spokojne osiedle domów, dobre dla wymagających - ceniących ciszę, naturę i wysoki standard. Dom jest gotowy do zamieszkania. Niepowtarzalna oferta dla klienta szukającego komfortu i bliskości jeziora - gotowego do wejścia domu w doskonałym stanie. Proszę o wcześniejszy kontakt celem umówienia konkretnego terminu prezentacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego: 577557519 **Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**