7-room house, 200 m² — Bielany Wrocławskie

2,099,000 złBielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa

air conditioning, burglar-proof doors/windows, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, alarm system, gas, electricity, sewerage, water, asphalt, attic

Zdjęcia pokazują faktyczny stan nieruchomości i nie były poprawiane. Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 200 m2 (całkowita 230 m2) z dużym garażem jednostanowiskowym. Dom posadowiony na działce 360m2, wybudowany w 2020 r. To połączenie komfortu, funkcjonalności i dużej przestrzeni. Dom wykończony w wysokim standardzie, świeżo po malowaniu, gotowy do wprowadzenia z pięknym ogrodem zapewniającym prywatność. Dom jest jasny, od strony południowej. Gustownie urządzony, składa się z trzech poziomów, posiada 2 balkony, 7 pokoi, pomieszczenie gospodarcze, strych oraz dwie łazienki i jedno WC. Wyposażenie: Dom jest w pełni wyposażony w wysokim standardzie. * Meble robione na wymiar. * System alarmowy, klimatyzacja, odkurzacz centralny, zmiękczacz wody, filtr wody * W salonie oraz sypialni podwieszone sufity z oświetleniem dekoracyjnym * Okna trzyszybowe z moskitierami i automatycznymi roletami zewnętrznymi z możliwością sterowania za pomocą aplikacji * Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane, na wymiar, o wysokości 2,3 m. * Garaż, trzy miejsca parkingowe + ładowarka do ładowania aut elektrycznych. * Zadbany ogród z automatycznym nawodnieniem. Taras z meblami ogrodowymi, pergolą i oświetleniem. * Ogrzewanie: podłogowe gazowe i klimatyzacja, jest możliwość podłączenia pompy ciepła oraz kominka. * Solidnie wybudowany dom z ociepleniem 25 cm styropianu, dach ocieplony pianką poliuretanową metodą natryskową. Dom jest wyjątkowo ciepły i energooszczędny. *Świadectwo energetyczne Układ pomieszczeń na parterze: - salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogródek. Kuchnia jest przestronna, meble na wymiar, blaty wykonane z konglomeratu, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. - wiatrołap - WC - pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w pralko - suszarkę. - duży garaż jednostanowiskowy Układ pomieszczeń na I piętrze: - główna sypialnia z wyjściem na balkon oraz dużą garderobą z oknem. - 2 pokoje z wyjściem na taras - łazienka z wanną, osobnym prysznicem, ubikacją i bidetem. Układ pomieszczeń na II piętrze: - salon II, - sypialnia gościnna - gabinet - łazienka z prysznicem Strych- pomieszczenie do przechowywania rzeczy. Lokalizacja: Świetna lokalizacja! Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum miasta Wrocław. W gminie Kobierzyce na Bielanach Wrocławskich na cichej, nieprzelotowej ulicy Modrzewiowej. Przy nowopowstającym parku z oczkiem wodnym. W pobliżu znajdziesz: - przedszkola i szkołę - restauracje, basen oraz centrum sportowe, teatr ATM, korty tenisowe, pole golfowe - centra handlowe: Aleja Bielany, Park Handlowy Auchan Bielany - przystanki autobusowe oraz stację pociągową Cena do negocjacji, 0% prowizji! Dzięki monitoringowi i systemom zabezpieczeń, poczujesz się bezpiecznie w swoim nowym domu. To idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju i wygody, blisko szkoły oraz szybkim dojazdem do miasta. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację!