4-room house, 150 m² — Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała

1,300,000 złBielsko-Biała, Mikuszowice Śląskie, ul. Olszówka

intercom / video intercom, gas, electricity, sewerage, water, forest, fireplace heating, mountains

Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 743m2 w Bielsku-Białej w dzielnicy Cygański Las. Cygański Las to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Bielska-Białej – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, kościół, korty tenisowe, pływalnia "Start", szkoła podstawowa, a także tereny rekreacyjne. Działka płaska, ogrodzona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN 07 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową. Dom został wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Budynek o powierzchni użytkowej około 150 m² jest w całości podpiwniczony. Dzięki osobnemu wejściu do przyziemia nieruchomość doskonale sprawdzi się również pod działalność gospodarczą. Istotnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna co wpływa na niższe koszty eksploatacji domu oraz zwiększa jego energooszczędność i komfort użytkowania. Na posesji znajduje się także zadaszona wiata na dwa samochody. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE: • piwnica, • kotłownia, • gabinet z osobnym wejściem, • klatka schodowa. PARTER: • wiatrołap, • hol, • łazienka, • kuchnia ze spiżarką, • przestronny salon z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu. PIĘTRO: • hol z wyjściem na balkon nad wejściem do domu, • trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, • łazienka z oknem. STANDARD I MEDIA: • okna PCV dwuszybowe, • dach pokryty papą, • elewacja tynkowana, • ogrzewanie gazowe, • fotowoltaika, • kominek, • prąd, woda oraz kanalizacja miejska. Dom posiada certyfikat energetyczny. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń prawnych. Cena do negocjacji Sprzedaż bez pośredników