6-room house, 124 m² — Bochnia

697,000 złBochnia, Solna Góra

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w Bochni, ul. Solna Góra 17 Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta | Dwa niezależne lokale mieszkalne | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż kamienica położona w atrakcyjnej części Bochni, przy ulicy Solna Góra 17, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących budynku z potencjałem do adaptacji, wynajmu lub dalszej odsprzedaży po przeprowadzeniu remontu. Najważniejsze informacje o nieruchomości Lokalizacja: Bochnia, ul. Solna Góra 17 Rodzaj nieruchomości: kamienica mieszkalna Liczba lokali: 2 odrębne mieszkania Powierzchnia pierwszego mieszkania: 61,78 m² Powierzchnia drugiego mieszkania: 61,78 m² Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 123,56 m² Dodatkowa przestrzeń: poddasze oraz piwnica Stan techniczny: do generalnego remontu Stan prawny: dwa wyodrębnione lokale mieszkalne, każdy posiadający własną księgę wieczystą Potencjał inwestycyjny Kamienica oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną inwestycję zarówno dla osób planujących długoterminowy wynajem, jak i inwestorów zajmujących się remontowaniem i odsprzedażą nieruchomości. Możliwe kierunki inwestycji: Wynajem mieszkań: remont dwóch niezależnych lokali i przeznaczenie ich na wynajem długoterminowy. Lokale biurowe lub usługowe: możliwość dostosowania przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych. Inwestycja typu flip: generalny remont i późniejsza odsprzedaż dwóch wyodrębnionych mieszkań. Wykorzystanie dodatkowej przestrzeni: poddasze oraz piwnica stwarzają dodatkowe możliwości zagospodarowania, zależne od ich stanu technicznego i dopuszczalnego przeznaczenia. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Solna Góra znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko centrum Bochni, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowych, usługowych oraz komunikacji. To lokalizacja, która może być atrakcyjna zarówno dla przyszłych najemców mieszkań, jak i osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności. Stan techniczny i prawny Kamienica wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji inwestycyjnej. Budynek obejmuje dwa odrębne lokale mieszkalne o powierzchni 61,78 m² każdy, posiadające osobne księgi wieczyste. Dodatkowo przedmiotem sprzedaży jest poddasze oraz piwnica. Dlaczego warto? Dwa niezależne mieszkania, atrakcyjna lokalizacja i możliwość realizacji różnych strategii inwestycyjnych** to najważniejsze zalety tej nieruchomości. Kamienica przy ul. Solna Góra 17 to propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał nieruchomości wymagających remontu i chcą stworzyć produkt inwestycyjny dostosowany do potrzeb lokalnego rynku. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Concept Biuro Nieruchomości Bochnia - Brzesko Daniel Garus 791 087 571 Concept Nieruchomości oferuje również: - Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego - Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi - Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości - Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości