5-room house, 200 m² — Osielsko, bydgoski

1,999,900 złbydgoski, Osielsko, Maksymilianowo

air conditioning, alarm system, gas, sewerage, water

Szukasz nowoczesnego, parterowego domu wolnostojącego, w którym cała przestrzeń mieszkalna znajduje się na jednym poziomie, bez schodów i kompromisów? Marzysz o przestronnym salonie, trzech sypialniach, osobnym gabinecie, dwóch łazienkach oraz dużym ogrodzie, do którego możesz wyjść bezpośrednio z pomieszczeń? A może zależy Ci na domu wybudowanym według indywidualnego projektu, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, nowoczesnych instalacji i garażem na dwa samochody? Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością położoną w Maksymilianowie, w gminie Osielsko, niedaleko Bydgoszczy. Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy, wybudowany według indywidualnego projektu, na przestronnej działce o powierzchni 1194 m². Budowa została zakończona, a budynek odebrany do użytkowania w 2026 roku. To nieruchomość, która wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem zastosowanych materiałów oraz rozwiązaniami zapewniającymi komfort codziennego życia. Dom jest już w dużej części wykończony. Nowy właściciel może zamieszkać w nim po wykonaniu pozostałych prac, jednocześnie dostosowując wybrane elementy do własnego gustu. Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz wirtualnego spaceru, dzięki któremu dokładnie poznasz układ domu i jego przestrzeń. UKŁAD POMIESZCZEŃ – WSZYSTKO NA JEDNYM POZIOMIE Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej parterowy charakter. Brak schodów, wygodna komunikacja oraz wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób planujących zamieszkać w nim na długie lata. Zgodnie z dokumentacją projektową: Powierzchnia użytkowa: 158,81 m² Powierzchnia łącznie z garażem i pomieszczeniem technicznym: 200,51 m² Powierzchnia działki: 1194 m² Garaż dwustanowiskowy: ok. 34,6 m² CZĘŚĆ DZIENNA Salon z jadalnią – ok. 33,8 m² Otwarta kuchnia – ok. 12,7 m² Spiżarnia – ok. 3,8 m² Toaleta z prysznicem – ok. 4,7 m² Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. To miejsce zaprojektowane z myślą o wspólnym spędzaniu czasu, rodzinnych spotkaniach i codziennym komforcie. W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają przestrzeń na ogród. Nowoczesna kuchnia z zabudową meblową i dużą wyspą doskonale komponuje się z częścią wypoczynkową. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna spiżarnia. CZĘŚĆ PRYWATNA Sypialnia główna – ok. 14,9 m² Druga sypialnia – ok. 13,2 m² Trzecia sypialnia – ok. 13,2 m² Gabinet – ok. 10,9 m² Duża łazienka – ok. 10,5 m² Garderoba – ok. 8,5 m² Pralnia – ok. 7,5 m² Trzy niezależne sypialnie zapewniają wygodę wszystkim domownikom, a dodatkowy gabinet to idealne miejsce do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub stworzenia pokoju gościnnego. Duża garderoba, osobna pralnia oraz dwie łazienki znacząco podnoszą funkcjonalność domu. CZĘŚĆ GOSPODARCZA Garaż dwustanowiskowy – ok. 34,6 m² Pomieszczenie techniczne – ok. 7,1 m² Przestronny hol i komunikacja Dodatkowym atutem jest duży podjazd, na którym można zaparkować nawet cztery samochody. Łącznie z garażem nieruchomość oferuje możliwość wygodnego parkowania nawet sześciu aut. STAN TECHNICZNY – SOLIDNA KONSTRUKCJA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wybudowany z dużym naciskiem na jakość materiałów, trwałość konstrukcji i komfort użytkowania. Konstrukcja i materiały: Budynek murowany z silikatów Dach pokryty dachówką ceramiczną Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm Wysokiej jakości aluminiowa stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi Rolety zewnętrzne Wysokiej jakości klejone panele winylowe Indywidualny projekt architektoniczny Ogrzewanie, wentylacja i instalacje: Ogrzewanie gazowe z sieci Wysokiej klasy kocioł gazowy marki Bosch Ogrzewanie podłogowe w całym domu Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Aż pięć jednostek klimatyzacji Kominek w salonie Instalacja alarmowa Kanalizacja Połączenie ogrzewania podłogowego, rekuperacji, nowoczesnej stolarki okiennej oraz odpowiedniej izolacji termicznej zapewnia wysoki komfort cieplny i pozwala racjonalnie zarządzać kosztami eksploatacji. Według informacji właściciela roczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 10 000 zł. Rzeczywiste koszty zależą oczywiście od sposobu użytkowania domu i zużycia mediów. STAN WYKOŃCZENIA – MOŻLIWOŚĆ NADANIA WŁASNEGO CHARAKTERU Dom został w znacznej części wykończony, jednak pozostały jeszcze prace, które nowy właściciel będzie mógł wykonać zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Do wykonania lub dokończenia pozostają między innymi: Wykończenie jednej z łazienek Wykończenie spiżarni i pralni Umeblowanie sypialni oraz pozostałych pokoi Montaż listew przypodłogowych Wykończenie cokołu wokół budynku Wykonanie tarasów Ogrodzenie posesji Zagospodarowanie ogrodu To istotna zaleta dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznego procesu budowy domu od podstaw, a jednocześnie zachować możliwość indywidualnego wykończenia wybranych przestrzeni. Najważniejsze elementy konstrukcyjne, instalacyjne oraz znaczna część prac wykończeniowych zostały już zrealizowane. DZIAŁKA 1194 m² – PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 1194 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Jednym z najbardziej wyjątkowych rozwiązań tego projektu jest bezpośrednie połączenie pomieszczeń z ogrodem. Liczne przeszklenia i wyjścia na zewnątrz pozwalają cieszyć się otaczającą przestrzenią praktycznie z każdego zakątka domu. Można tu stworzyć kilka niezależnych stref wypoczynkowych – duży zadaszony taras, przestrzeń do grillowania, miejsce na jacuzzi, plac zabaw czy ogród z rozległym trawnikiem. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę, której często brakuje w przypadku domów na mniejszych parcelach. Przedstawione wizualizacje ogrodu mają charakter poglądowy i pokazują przykładowe możliwości zagospodarowania terenu. Nie przedstawiają aktualnego stanu wykończenia ogrodu i tarasów. LOKALIZACJA – MAKSYMILIANOWO, GMINA OSIELSKO Maksymilianowo to miejscowość położona na północ od Bydgoszczy, w gminie Osielsko. Lokalizacja stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłą zabudową miejską, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Bydgoszczy. Okolica sprzyja spokojnemu życiu rodzinnemu, spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi po pracy. To miejsce dla osób poszukujących większej przestrzeni, własnego ogrodu oraz komfortowego domu jednorodzinnego w otoczeniu zabudowy podmiejskiej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący, parterowy – bez schodów Indywidualny projekt architektoniczny Budowa zakończona i odbiór w 2026 roku Duża działka o powierzchni 1194 m² Powierzchnia użytkowa 158,81 m² Łącznie z garażem i pomieszczeniem technicznym 200,51 m² Trzy sypialnie i osobny gabinet Dwie łazienki Oddzielna pralnia, spiżarnia i garderoba Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią Bezpośrednie wyjścia do ogrodu z licznych pomieszczeń Garaż dwustanowiskowy oraz podjazd na cztery auta Aluminiowe okna trzyszybowe i rolety zewnętrzne Rekuperacja oraz pięć jednostek klimatyzacji Ogrzewanie podłogowe w całym domu Kocioł gazowy Bosch Kominek Wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe Możliwość indywidualnego dokończenia aranżacji ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz nowoczesnego, parterowego domu wolnostojącego w Maksymilianowie, z dużą działką, przestronnym salonem, trzema sypialniami i garażem dwustanowiskowym, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Zachęcam również do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru, które pozwolą dokładnie poznać nieruchomość jeszcze przed osobistą wizytą. Paweł Sujkowski Pośrednik nieruchomości Bydgoszcz Simple Dom | Grupa Simple 577 008 933 Od ponad 7 lat zajmuję się profesjonalną sprzedażą nieruchomości w Bydgoszczy i okolicach. Pomagam klientom w sprzedaży i zakupie domów, mieszkań oraz działek, zapewniając kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. W ramach współpracy oferuję profesjonalne materiały fotograficzne, filmy prezentacyjne, wirtualne spacery, doradztwo cenowe i wsparcie negocjacyjne. Kupującym zapewniam również możliwość skorzystania z bezpłatnych konsultacji kredytowych ze sprawdzonym doradcą. Poszukuję również mieszkań do remontu w Bydgoszczy, w szczególności w blokach z wielkiej płyty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis