5-room house, 114 m² — Nowy Fordon, Bydgoszcz

1,018,160 złBydgoszcz, Nowy Fordon, ul. Pawła z Łęczycy

gas, electricity, water

OPIS OFERTY: Oferujemy na sprzedaż domy na Przylesiu. To wyjątkowa inwestycja położona w zielonej, spokojnej części bydgoskiego Fordonu. Kameralne, zamknięte osiedle obejmuje 28 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności oraz bliskości natury. To idealna propozycja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja realizowana jest etapowo – zakończenie pierwszego etapu planowane jest do grudnia 2026 roku, natomiast drugiego do połowy 2027 roku. W realizacji tej dostępne są również domy w innych układach. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Domy o powierzchni od ok. 114 m2 do 172 m2 zostały zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń. PREZENTOWANY DOM 6b - UKŁAD BUDYNKU 0.1 Wiatrołap - 6,10 m2       0.2 Garaż - 17,60 m 2      0.3 Komunikacja - 2,40 m 2  0.4 WC - 1,80 m 2      0.5 Salon z aneksem kuchennym - 28,30 m 2       0.6 Klatka schodowa - 2,50 m 2          Σ PARTER - 58,70 m 2            1.1 Sypialnia - 12,50 m 2  1.2 Gabinet - 8,10 m 2  1.3 Komunikacja - 6,70 m 2  1.4 Garderoba - 1,50 m 2  1.5 Łazienka - 4,70 m 2  1.6 Pokój - 10,20 m 2  1.7 Pokój - 12,00 m 2  Σ PIĘTRO - 55,7 m 2  Σ POWIERZCHNIA LOKALU - 114,40 m 2  Taras oraz ogród o powierzchni działki 217 m2 STANDARD: Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, obejmującym: - tynki wewnętrzne  - instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną  - ogrzewanie podłogowe w całym budynku  - gazowy piec kondensacyjny  - rolety zewnętrzne elektryczne na parterze  - elektryczną bramę garażową  - taras oraz podjazd wykończony kostką brukową  - instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego  - panele fotowoltaiczne  - przyłącza miejskie: woda, kanalizacja, gaz  BUDYNEK: Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej położone na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla. Dodatkowym atutem inwestycji jest: - oświetlenie drogi wewnętrznej  - kameralny charakter osiedla  - wysoka estetyka zabudowy  - prywatne ogródki  - garaże oraz miejsca postojowe  LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w centrum Fordonu, w pobliżu rynku, bulwarów nad Wisłą, lasów oraz terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia: - szybki dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej  - dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy  - bliskość drogi krajowej nr 80  - sąsiedztwo sklepów, galerii handlowych, szkół, przedszkoli, restauracji, piekarni, basenu, lodowiska oraz punktów usługowych  - wyjątkowe połączenie natury i miejskiej wygody  INFORMACJE DODATKOWE: - każdy właściciel posiada indywidualne umowy na gaz i prąd  - wspólnota rozlicza wodę i ścieki według liczników  - przejrzyste koszty części wspólnych  - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości inwestycyjnej  - istnieje możliwość zmian projektu i aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację!