House, 117 m² — Bobrek, Bytom

629,000 złBytom, Bażantowa

## NOWOCZESNY DOM 117 M² | GARAŻ | OGRÓD | 3 SYPIALNIE **Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 117 m²**, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Nieruchomość łączy **funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę oraz prywatność**, jakiej często brakuje w zabudowie szeregowej. Dużym atutem jest **oddzielenie poszczególnych segmentów garażami**, dzięki czemu części mieszkalne nie mają bezpośrednich wspólnych ścian z sąsiednimi lokalami. ### PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ **Parter** to przestronna strefa dzienna z dostępem do ogrodu. Znajdują się tutaj: - jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, - otwarta kuchnia z miejscem na jadalnię, - toaleta dla gości, - wiatrołap z miejscem na zabudowę, - garaż jednostanowiskowy z przejściem do części mieszkalnej oraz wyjściem na ogród. **Piętro** zostało przeznaczone na komfortową strefę prywatną: - 3 sypialnie, w tym główna z możliwością wydzielenia garderoby, - przestronna łazienka z wanną i prysznicem, - korytarz z miejscem na dodatkowe szafy i schowki. Układ domu można dostosować do własnych potrzeb możliwe jest m.in. połączenie wybranych pomieszczeń, wydzielenie domowego biura czy stworzenie dodatkowej łazienki. ### KOMFORT I PRYWATNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest **garaż oddzielający segment od sąsiedniego budynku**. Dzięki takiemu rozwiązaniu przestrzeń mieszkalna jest bardziej niezależna, a mieszkańcy zyskują większy komfort i prywatność. Do dyspozycji właściciela pozostaje również **własny ogród oraz podjazd na 2 samochody**. ### NOWOCZESNY WYGLĄD Budynek wyróżnia się **prostą, minimalistyczną bryłą, dachem dwuspadowym oraz dużymi przeszkleniami**, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Elewacja łączy jasne i ciemne elementy, tworząc elegancką i ponadczasową całość. Nowoczesna forma budynku dobrze komponuje się z funkcjonalnym układem wnętrza. ### NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE **Powierzchnia użytkowa:** ok. 117 m² **Liczba pokoi:** 3 4 **Sypialnie:** 3 **Kondygnacje:** 2 **Garaż:** jednostanowiskowy **Podjazd:** 2 miejsca postojowe **Ogród:** tak **Rolety automatyczne:** w standardzie **Zabudowa:** szeregowa, segmenty oddzielone garażami **Możliwość zmiany układu:** tak **Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z