4-room house, 151 m² — Marklowice, Cieszyn

1,290,000 złCieszyn, ul. Bukowa

shower, bathtub, internet, alarm system, gas, electricity, sewerage, water, attic

Cieszyn komfortowy dom z potencjałem, pięknym ogrodem i garażem dwustanowiskowym Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w spokojnej części Cieszyna, w dzielnicy Marklowice. Nieruchomość usytuowana jest na 15-arowej, zagospodarowanej i starannie utrzymanej działce, która zapewnia przestrzeń do wypoczynku oraz komfort codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, zadbanego domu, gotowego do zamieszkania, z możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości. Funkcjonalne wnętrze i przemyślany układ pomieszczeń Budynek o łącznej powierzchni 151 m² obejmuje parterową część mieszkalną o powierzchni około 109 m², garaż dwustanowiskowy oraz poddasze z dużym potencjałem adaptacyjnym. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną i kameralną część prywatną. W centralnej części domu znajduje się jasny, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na obszerny, zadaszony taras pozwala płynnie połączyć przestrzeń domu z ogrodem. Dwustronny kominek stanowi efektowny element aranżacyjny, tworzy przytulną atmosferę i dodatkowo dogrzewa otwartą strefę dzienną. Część prywatna obejmuje: - trzy przestronne, ustawne pokoje, - dwie łazienki z toaletami, w tym jedną dostępną bezpośrednio z sypialni, - garderobę, - kotłownię połączoną z pralnią. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście z części mieszkalnej do garażu dwustanowiskowego, wyposażonego w dwie niezależne bramy wjazdowe. Takie rozwiązanie zwiększa wygodę użytkowania, a zimą ogranicza wychładzanie garażu podczas otwierania bramy. Poddasze z możliwością adaptacji Nad całą kondygnacją parteru znajduje się przestrzeń poddasza, którą można w przyszłości zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Mocny strop betonowy oraz doprowadzone media stwarzają korzystne warunki do realizacji nowych pomysłów aranżacyjnych. Już teraz zaadaptowano pomieszczenie o powierzchni około 38 m² nad garażem. To uniwersalna przestrzeń, którą można wykorzystać jako domowe biuro, pracownię, pokój hobby, salę gier lub prywatną siłownię. Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny poszukującej wygodnego domu na co dzień, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub rozwijania swoich pasji. Wysoki standard i bardzo dobry stan techniczny Dom został wybudowany w 2000 roku w technologii tradycyjnej. Trzy lata temu przeszedł gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę instalacji, odnowienie podłóg oraz wykonanie zabudowy kuchennej. Prace te znacząco podniosły standard nieruchomości i pozwoliły przygotować ją do komfortowego użytkowania. Wnętrza utrzymane są w ciepłej, neutralnej kolorystyce, dzięki czemu tworzą przyjemną, ponadczasową przestrzeń i dają szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Kuchnia wyposażona jest w meble wykonane w zabudowie, płytę indukcyjną, pochłaniacz oraz praktyczne gniazda elektryczne zamontowane w blacie. Nieruchomość nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych dom jest gotowy do zamieszkania. Solidna konstrukcja i energooszczędne rozwiązania Budynek wzniesiono z betonu komórkowego na ciepłej zaprawie. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem i wykończono tynkiem. Izolacją termiczną objęto również strop nad parterem oraz połać dachową. Dach o wielopołaciowej konstrukcji drewnianej pokryto dachówką betonową. Zastosowane rozwiązania termoizolacyjne sprzyjają utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzach i ograniczeniu strat ciepła. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, która pozwala obniżyć koszty energii elektrycznej. Głównym źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy, zasilający instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami. Do budynku doprowadzone są wszystkie media miejskie, w tym światłowód. Dom wyposażono również w instalację alarmową oraz oświetlenie elewacyjne, które po zmroku podkreśla jego elegancki charakter. Zadbana działka i przestrzeń do wypoczynku Nieruchomość położona jest na ogrodzonej, 15-arowej działce o stosunkowo płaskim ukształtowaniu terenu. Starannie utrzymana zieleń, krzewy i drzewa tworzą przyjemne otoczenie domu, sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Przestronny, drewniany taras z zadaszeniem stanowi naturalne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy spotkania z przyjaciółmi. Podjazd do garażu oraz chodnik wokół budynku wykonano z kostki brukowej. Na posesji znajdują się ponadto: - dodatkowy garaż blaszany, - drewutnia, - zbiornik na deszczówkę. Działka oferuje dużo miejsca do rekreacji i pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. Spokojna lokalizacja w Cieszynie Marklowice Dom położony jest w spokojnej części Cieszyna, w dzielnicy Marklowice, przy asfaltowej drodze gminnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd przez cały rok, a otoczenie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej i niezabudowanych działek sprzyja poczuciu przestrzeni oraz prywatności. To miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, własny ogród i komfort mieszkania w domu wolnostojącym. Najważniejsze atuty nieruchomości: - wolnostojący dom o powierzchni 151 m², - około 109 m² powierzchni mieszkalnej na parterze, - działka o powierzchni 15 arów, - trzy przestronne pokoje i dwie łazienki, - garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami, - dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 38 m² nad garażem, - poddasze z możliwością dalszej adaptacji, - gruntowny remont przeprowadzony trzy lata temu, - instalacja fotowoltaiczna i ogrzewanie gazowe, - zadaszony taras i zadbany ogród, - spokojna lokalizacja w Cieszynie Marklowicach, - możliwość zakupu nieruchomości wraz z umeblowaniem i wyposażeniem. Dom gotowy na nowy rozdział To atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w zadbanym, komfortowym domu bez konieczności przeprowadzania remontu, a jednocześnie doceniają możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości. Funkcjonalny układ, garaż dwustanowiskowy, dodatkowe pomieszczenie nad garażem, instalacja fotowoltaiczna oraz przestronna, zagospodarowana działka tworzą połączenie, które trudno przecenić w codziennym użytkowaniu. Zapraszamy na prezentację nieruchomości przekonaj się, jak wiele ten dom ma do zaoferowania. Cena sprzedaży: 1.290.000 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Całe wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Podana cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z zawarciem umowy przeniesienia własności, takich jak podatek PCC oraz opłaty notarialne. Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz wsparcie w sprzedaży posiadanych nieruchomości, które mogą posłużyć do sfinansowania zakupu.