4-room house, 90 m² — Madera, Czeladź

599,000 złCzeladź, Widokowa

burglar-proof doors/windows, internet, gas, electricity, sewerage, water

Nowoczesne bliźniaki z ogrodem na nowym osiedlu Czeladź Madera, ul. Widokowa. Bardzo wygodny dojazd do Katowic i innych miast regionu! Możliwość wyboru wariantu projektu z pokojem na parterze !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC i PROWIZJI I PODATKU PCC!!! Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny bliźniak w inwestycji deweloperskiej Czeladzi w otoczeniu  nowej zabudowy jednorodzinnej. Dom o powierzchni 90,82 m2 z ogrodem o powierzchni 270 m2 usytuowany na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Dostępnych 8  budynków  w cenie 599.000 zł brutto.  Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Powierzchnia doskonale wykorzystana, wnętrza ergonomiczne spełniające wymagania najbardziej wymagających klientów. Pięknie doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, gabinet na parterze (opcja),  3 sypialnie, 2 łazienki , 2 miejsca parkingowe na podjeździe to atuty inwestycji. Dostępne są segmenty B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7 i B8 Domy będą gotowe w połowie przyszłego roku. Na osiedlu posiadamy do sprzedaży ostatni gotowy budynek w zabudowie szeregowej z garażem oraz działki budowlane. Budynki są realizowane w stanie surowym zamkniętym! Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa. Rozkład pomieszczeń Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 44,21 m2 znajduje się w części mieszkalnej: wiatrołap z miejscem na dużą szafę 3,93 m2, hall 2,10 m2 duża widna kuchnia 8,18 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 26,01 m2  schowek 1,06 m2 oraz łazienka 2,93 m2. Uwaga! Projekt umożliwia aranżację powierzchni parteru z uwzględnieniem dodatkowego pokoju z przeznaczeniem na gabinet lub np. pokój seniora. Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 46,62 m2 są 3 sypialnie 14,41 m2,7,68 m2 9,19 m2, duża łazienka 4,88 m2 z oknem oraz komunikacja  5,36 m2 i klatka schodowa 4,92 m2. Konstrukcja obiektu ławy fundamentowe: żelbetowe ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym strop nad parterem: monolityczny żelbetowy pokrycie dachu: blacha powlekana kolor antracyt orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym, obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu; schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane kominy systemowe Wykończenie elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy, stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym światłowód Zagospodarowanie terenu od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną wokół budynku opaska żwirowa podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu Lokalizacja Nieruchomość doskonale skomunikowana  całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice. W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne Przeczyce, Pole golfowe w Siemianowicach Śląskich liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki. Zapraszamy na prezentację  ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: brakKanalizacja: miejskaInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1300Odl. do sklepu [m]: 1400Odl. do szkoły [m]: 1600Odl. do przedszkola [m]: 1900Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: brakTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 140Wymiary działki [m]: 10x24Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokatRodzaj domu: szereg środkowyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 90,8200Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 57,29Podłogi pokoi: płytaŚciany pokoi: cegłaWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: bez zabudowyPowierzchnia kuchni [m2]: 8,18Podłoga kuchni: płytaWystawa okien - kuchnia: Pn-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 7,81Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: zwykłeWystawa okien - łazienka : WschLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 2,98Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: płytaŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,46Podłoga przedpokoi: płytaŚciany przedpokoi: cegłaWystawa okien - przedpokój : Pn-ZachPow. każdej kondyg. [m2]: 45::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)-Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie .scn.net.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.