5-room house, 136 m² — Północ, Częstochowa

719,000 złCzęstochowa, Północ

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 136 m², zlokalizowany w spokojnej i cenionej dzielnicy Północ. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 364 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń oraz większą prywatność niż w przypadku segmentów środkowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Budynek w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego potencjał użytkowy. W części piwnicznej znajdują się: garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przestronne pomieszczenie (ok. 50 m²) z niezależnym wyjściem na zewnątrz - idealne pod działalność, pracownię lub strefę rekreacyjną. Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, hol. Piętro: cztery ustawne sypialnie,  łazienka. Poddasze: możliwość adaptacji na dodatkowy pokój lub strefę hobby. Dodatkowe atuty taras oraz balkon, garaż w bryle budynku, ogrodzona działka o nietuzinkowym, trójkątnym kształcie (ok. 25 m szerokości od frontu i 28 m długości). Media prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja siłowa. Parametry techniczne budynku : rok budowy: 1992, konstrukcja: pustak ceramiczny i cegła pełna, ocieplenie: styropian, elewacja tynkowana, dach: blacha, okna: PCV. Standard wykończenia : drzwi zewnętrzne drewniane, podłogi: panele, gres, płytki, parkiet, schody betonowe z drewnianymi nakładkami, ściany: tynki oraz gładzie gipsowe, ogrzewanie gazowe oraz kominkowe (z rozprowadzeniem nawiewów do dwóch pokoi). Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz punkty handlowo-usługowe. Dogodną komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają linie autobusowe. Najważniejsze atuty: skrajny segment - więcej prywatności i światła duża, ogrodzona działka w pełni podpiwniczony dom (ok. 50 m² dodatkowej przestrzeni) garaż w bryle budynku 4 sypialnie + możliwość adaptacji poddasza ogrzewanie gazowe + kominek Zapewniamy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. W trosce o komfort i prywatność właścicieli, prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu za pośrednictwem biura nieruchomości. Dziękujemy za uszanowanie czasu mieszkańców. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Kulisiewicz