6-room house, 176 m² — Śródmieście, Dąbrowa Górnicza

1,299,000 złDąbrowa Górnicza, Śródmieście, ul. Legionów Polskich

burglar-proof doors/windows, internet, gas, electricity, sewerage, water

PRESTIŻOWA LOKACJA W CENTRUM DĄBROWY GÓRNICZEJ – DOM, KTÓRY ZARABIA | 176 m² | DZIAŁKA 889 m² Szukasz nieruchomości, która wyeliminuje codzienne dojazdy, zapewni pełną wygodę miejskiego życia, a po powrocie do domu zaoferuje absolutną ciszę i zielony azyl? To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki, dwa niezależne mieszkania blisko siebie, a także dla przedsiębiorców szukających prestiżowej siedziby dla swojej firmy. Nieruchomość o powierzchni ok. 176 m² na działce 889 m² to bezpieczna lokata kapitału – dom w samym centrum miasta to inwestycja, która nigdy nie straci na wartości. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Idealna komunikacja i wygoda (Zero dojazdów): Dom położony jest w ścisłym centrum. Szkoły, przedszkola, sklepy oraz park znajdują się tuż po drugiej stronie ulicy. Zapomnij o staniu w korkach i dowożeniu dzieci na zajęcia – tutaj wszędzie dojdziesz pieszo. Bardzo blisko drog S1 i 94. Zielony Azyl w środku miasta: mimo Centralnego położenia, druga strona nieruchomości wraz z dużym, słonecznym ogrodem to oaza spokoju. Dojrzałe drzewa i starannie zagospodarowana przestrzeń w pełni odcinają od miejskiego zgiełku, gwarantując prywatność i ciszę. Dom gotowy do wejścia: Budynek jest po kompleksowym remoncie (wymienione instalacje, modernizacja, ocieplenie). Wnętrza są niezwykle słoneczne, ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów finansowych. Genialny układ z potencjałem modyfikacji: Dom posiada obecnie dwa niezależne wejścia, co daje ogromne możliwości. Pierwotnie stanowił jedną całość i w bardzo prosty sposób można przywrócić mu tę funkcję, tworząc jedną, wielką przestrzeń dla rodziny. Nieruchomość, która na siebie zarabia: Boczna ściana budynku jest doskonale widoczna i pełni rolę powierzchni reklamowej, co generuje stały, dodatkowy zysk pasywny. IDEALNE ROZWIĄZANIE DLA: Mieszkańców ceniących czas: Dla ludzi, którzy chcą żyć aktywnie w mieście, bez konieczności codziennych dojazdów. Przedsiębiorców (Mieszkaj i prowadź biznes): Możliwość przeznaczenia jednej części na biuro/gabinet z osobnym wejściem dla klientów, a drugiej na prywatne mieszkanie. Firm na prestiżową siedzibę: Doskonały punkt komercyjny w centrum miasta. Inwestorów: Dwa niezależne wejścia ułatwiają podział na dwa mieszkania pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Pośrednikom nieruchomości serdecznie dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą. Proszę o uszanowanie tej informacji i niekontaktowanie się w celach komercyjnych.