5-room house, 220 m² — Ujejsce, Dąbrowa Górnicza

2,950,000 złDąbrowa Górnicza, Ujejsce, ul. Kryniczna

Available from 15 Juneair conditioning, cable tv, internet, alarm system, gas, electricity, water, lake, forest

Do sprzedania nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony na dużej działce w spokojnej i zielonej części Dąbrowy Górniczej – Ujejscu. Działka jest częściowo zalesiona oraz posiada piękny i zadbany ogród. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i zbiornika Pogoria IV. Nieruchomość łączy wysoką jakość wykończenia, nowoczesne technologie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu blisko natury z szybkim dojazdem do miasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 220 m² Działka: 1460 m² / kwadratowa / Zabudowa: dom wolnostojący piętrowy Garaż w bryle budynku Garaż dwustanowiskowy wolnostojący 60 m2 z przygotowaną instalacją do ładowarki do samochodu elektrycznego. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze w bryle garażu z osobnym wejściem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras nowoczesna kuchnia z jadalnią toaleta z prysznicem pokój gościnny kotłownia duży garaż /30m2/ Piętro: sypialnia główna z prywatną łazienką i wyjściem na balkon, pokój młodzieżowy z pełnym wyposażeniem z prywatną łazienką i wyjściem na balkon pokój gościnny z wyjściem na taras garderoba pralnia INSTALACJE I TECHNOLOGIA dom wybudowany w technologii energooszczędnej z pustaka Ytong U = 0,19 W/(m2K) piec gazowy Vaillant VKK 286/4 z zasobnikiem 150l ogrzewanie podłogowe w całym domu trzyszybowe okna z pakietem ozon z ciepłym montażem wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła w całym domu / rekuperacja/ sterowana aplikacją klimatyzacja w całym domu sterowana aplikacją roleta przeciwsłoneczna nad tarasem system alarmowy monitoring wizyjny z grupą interwencyjną LOKALIZACJA Pogoria IV – 400 m Las – 100 m Trasa rowerowa wokół Pogorii IV - 50 m sklep spożywczy – ok. 1 km pawilon Dino ok 2 km centrum Dąbrowy Górniczej – 9,5 km Katowice – 25 km lotnisko Pyrzowice – 21 km przystanek autobusowy – 900 m Spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Dom gotowy do zamieszkania, wykończony z dbałością o detale, z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i wyjątkową lokalizacją przy terenach rekreacyjnych.