5-room house, 221 m² — Garwolin

1,300,000 złGarwolin, ul. Sportowa

cable tv, internet, gas, electricity, sewerage, water, attic

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 221,7 m², położony przy ul. Sportowej w Garwolinie, na ogrodzonej działce o powierzchni 583 m². Nieruchomość wyróżnia się przestronnym wnętrzem, trzema kondygnacjami oraz lokalizacją zapewniającą wygodny dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, centrum miasta i obiektów sportowo-rekreacyjnych. Dom obecnie jest zamieszkiwany, jednak wnętrza wymagają modernizacji według uznania. To propozycja dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, z możliwością przeprowadzania prac stopniowo. Funkcjonalny układ – trzy kondygnacje Budynek oferuje łącznie pięć pokoi mieszkalnych, dodatkowy gabinet, dwie kuchnie, trzy łazienki oraz osobne WC. Parter – zaplecze gospodarcze z dodatkowym wejściem: garaż w bryle budynku, kotłownia, łazienka, gabinet, kuchnia. Dużym atutem tej kondygnacji jest osobne wejście od strony podwórka. Dzięki temu parter daje możliwość zorganizowania przestrzeni do pracy, np. gabinetu, biura lub miejsca świadczenia usług, zależnie od charakteru działalności i obowiązujących wymagań. To rozwiązanie pozwalające połączyć życie prywatne z pracą bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Pierwsze piętro – główna część mieszkalna: przestronny salon, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, łazienka, osobne WC, balkon. Drugie piętro: dwa pokoje, łazienka, balkon, wejście na strych pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Taki rozkład pomieszczeń zapewnia dużą swobodę aranżacji. Dom sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, nauki czy realizowania własnych zainteresowań. Konstrukcja i wyposażenie techniczne Dom został wybudowany z cegły, a jego ściany zewnętrzne ocieplono styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką, natomiast w budynku zamontowano okna PCV. Najważniejsze informacje techniczne: powierzchnia użytkowa: 221,7 m², powierzchnia całkowita: 250,2 m², powierzchnia działki: 583 m², trzy kondygnacje, ogrzewanie gazowe, dodatkowy piec na paliwo stałe, ciepła woda podgrzewana gazem, ogrzewanie grzejnikowe, wodociąg i kanalizacja miejska, garaż w bryle budynku, dwa balkony. Działka i otoczenie Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 583 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja – codzienna wygoda w zasięgu spaceru Ulica Sportowa to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Położenie blisko centrum Garwolina pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego przemieszczania się samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się: Publiczne Przedszkole nr 6 "Mały Europejczyk" przy ul. Olimpijskiej, Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 przy al. Żwirki i Wigury, Pływalnia Miejska "Garwolanka", stadion miejski z bieżnią lekkoatletyczną i kortami tenisowymi, lodowisko oraz Park 550-lecia, Kino Wilga i Centrum Sportu i Kultury, sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie, dworzec autobusowy zapewniający połączenia z innymi miejscowościami. Bliskość placówek edukacyjnych, miejsc rekreacji i centrum miasta sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin z dziećmi. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dom przy ul. Sportowej może być interesującą propozycją dla: rodziny z dziećmi, która potrzebuje większej liczby pokoi i chce mieszkać blisko szkół oraz miejskiej infrastruktury; rodziny wielopokoleniowej, poszukującej przestronnego domu z możliwością podziału pomieszczeń według własnych potrzeb; osoby prowadzącej działalność gospodarczą, która chciałaby zorganizować miejsce pracy na parterze, korzystając z dodatkowego wejścia; Stan prawny Nieruchomość stanowi pełną własność jednego właściciela, posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń. Jeżeli szukasz przestronnego domu w dobrze skomunikowanej części Garwolina, z możliwością dopasowania wnętrz do własnych potrzeb, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przemysław Bichta - Lumi nieruchomości _____ Jeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację. Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu. Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.