7-room house, 205 m² — Osowa, Gdańsk

1,190,000 złGdańsk, Osowa, ul. Wenus

Available from 8 Julyintercom / video intercom, cable tv, telephone, gas, electricity, sewerage, water, furnished, forest

Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, dom położony w Gdańsku Osowa. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód z najmu, jak i dla rodziny potrzebującej przestrzeni lub chcącej połączyć funkcję mieszkalną z prowadzoną działalnością. Na działce o powierzchni 900 m² znajdują się dwa budynki: wolnostojący dom jednorodzinny, funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne części, oraz osobny budynek handlowo-usługowy, obecnie zaaranżowany i użytkowany w celach mieszkalnych. Podstawowe informacje: powierzchnia całkowita domu: 205 m² powierzchnia użytkowa domu: 181 m² powierzchnia budynku handlowo-usługowego: 78,28 m² powierzchnia działki: 900 m² dom wolnostojący trzy niezależne wejścia do poszczególnych części domu instalacja fotowoltaiczna Nieruchomość: Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 205 m² i powierzchni użytkowej 181 m² został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne części mieszkalne. Każda z nich posiada osobne wejście, kuchnię oraz łazienkę, co daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości. Pierwsza część mieszkalna znajduje się na parterze i obejmuje: 2 pokoje kuchnię łazienkę Część ta została wyremontowana i jest gotowa do zamieszkania. Druga część, również zlokalizowana na parterze, obejmuje: 2 pokoje kuchnię łazienkę Ta część nie była remontowana i wymaga modernizacji, jednak obecnie jest wynajmowana. Trzecia część mieszkalna znajduje się na piętrze i obejmuje: 3 pokoje kuchnię łazienkę Piętro zostało wyremontowane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Trzy niezależne wejścia pozwalają zachować prywatność poszczególnych mieszkańców oraz umożliwiają dalsze wynajmowanie części nieruchomości niezależnie od siebie. Budynek handlowo-usługowy: Na działce znajduje się również wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek o powierzchni 78,28 m². Formalnie jest to budynek handlowo-usługowy, jednak obecnie został zaaranżowany i przystosowany do pełnienia funkcji mieszkalnej. W budynku znajdują się: 2 pokoje kuchnia 2 łazienki Budynek jest obecnie wynajmowany jako niezależna przestrzeń mieszkalna. Może w przyszłości nadal pełnić funkcję inwestycyjną lub zostać wykorzystany zgodnie z formalnym przeznaczeniem, między innymi na biuro, gabinet, usługi lub siedzibę firmy. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która może ograniczać koszty zużycia energii elektrycznej. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji. Działka: Nieruchomość położona jest na prostokątnej działce o powierzchni 900 m². Obecność dwóch niezależnych budynków oraz funkcjonalny podział domu zapewniają wiele możliwości wykorzystania posesji. Nieruchomość może służyć jako miejsce zamieszkania dla kilku pokoleń, połączenie domu z prowadzoną działalnością albo inwestycja przeznaczona pod dalszy wynajem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Osowa - spokojnej i dobrze rozwiniętej dzielnicy Gdańska, zapewniającej dogodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do pozostałych części Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz sąsiednich miejscowości. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością uzyskiwania przychodów z kilku niezależnie użytkowanych części. Obecnie wynajmowana jest jedna z części domu oraz osobny budynek handlowo-usługowy. Pozostałe wyremontowane części mogą zostać przeznaczone na dalszy wynajem albo wykorzystane przez przyszłego właściciela. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji. W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()