5-room house, 240 m² — Kokoszki, Gdańsk

2,249,000 złGdańsk, Kokoszki, ul. Lipuska

Available from 15 Octoberfurniture, furnished kitchen, combined bathroom (WC en-suite), gas, gas water heater, electricity, sewerage, water, lake, forest, attic

Dom wolnostojący o powierzchni 240 m², usytuowany na działce o powierzchni 740 m² przy ulicy Lipuskiej w Kiełpinie Górnym w Gdańsku. Dom posiada cztery kondygnacje: najniższa stanowi dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35 m² z możliwością zainstalowania Wallbox (ładowanie samochodów elektrycznych), jasna piwnica o powierzchni 25 m² - możliwość zmiany funkcji przeznaczenia pomieszczenia na dodatkowy pokój ze względu zamontowany kaloryfer oraz okno, kotłownia o powierzchni 13 m², spiżarnia 5 m² oraz schody prowadzące do strefy mieszkalnej, na drugiej kondygnacji budynku znajduje się przestronna kuchnia o powierzchni 14 m² z widokiem na ogród, pokój dzienny o powierzchni 16 m² z wyjściem na taras, słoneczny salon z kominkiem o powierzchni 32 m², łazienka z prysznicem i toaletą o powierzchni 7,5 m², wiatrołap oraz przestronny holl ze schodami prowadzącymi na wyższe piętro, na trzeciej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie o powierzchni 16m²,16,50m²,21,5m² - z każdej sypialni jest wyjście na balkon, garderoba oraz salon kąpielowy o powierzchni 12 m² z instalacją do montażu sauny, czwarta kondygnacja budynku to docieplone poddasze/strych z wyprowadzonym przyłączem wodno-kanalizacyjnymi, co umożliwia zaaranżowanie dodatkowej łazienki. Informacje techniczne: dom przeszedł remont w 2023 roku, dom ogrzewany za pomocą pieca gazowego oraz kominka z rozprowadzonym systemem grzewczym, budynek zbudowany z pustaka (dodatkowo docieplony), okna plastikowe, na dachu położona blachodachówka, docieplone poddasze z przyłączem wodno-kanalizacyjnym, w piwnicy zainstalowany piec gazowy, w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła, dojazd asfaltową drogą gminną, Otoczenie domu/okolica: dom jest otoczony ogrodem z licznymi nasadzeniami - krzewy i drzewka owocowe, nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, bliskość ulicy Armii Krajowej oraz obwodnicy umożliwia szybki dojazd do centrum Gdańska oraz całego Trójmiasta, przystanek autobusowy znajduje się niecałe 200 m od domu skąd dostaniemy się do Wrzeszcza, pętli tramwajowej przy ulicy Świętokrzyskiej oraz lotniska, przystanek PKM Gdańsk Kiełpinek znajduje się kilka minut jazdy samochodem, okolica zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła, kościół, przedszkole oraz przychodnia. Ta nieruchomość to połączenie bliskości miasta jak i terenów rekreacyjnych. Niecałe 10 minut trwa dojazd rowerem nad Jezioro Otomińskie. Miłośnicy spacerów znajdą mnóstwo pieszych szlaków w pobliskim lesie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu.