4-room house, 202 m² — Kolbudy, gdański

1,549,000 złgdański, Kolbudy, Bielkowo, Niezapominajki

intercom / video intercom, internet, gas, electricity, sewerage, water

Dom wolnostojący z dużym ogrodem i możliwością własnej aranżacji, Bielkowo Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2021 roku o powierzchni użytkowej 124,7 m², położony na narożnej działce o powierzchni ok. 800 m² przy ul. Niezapominajki w Bielkowie. Nieruchomość z wykończonym parterem, poddaszem do własnej aranżacji oraz garażem w bryle budynku. NAJWIĘKSZE ATUTY - narożna działka ok. 800 m² z zagospodarowanym ogrodem i tarasem ponad 30 m² - przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i otwartą klatką schodową - 3 sypialnie na poddaszu, w tym główna z możliwością urządzenia prywatnej strefy kąpielowej - garaż w bryle budynku oraz dodatkowy strych - zaledwie 1,9 km do węzła Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Niezapominajki w Bielkowie, na kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej. Miejscowość znajduje się pomiędzy Jeziorem Bielkowskim a Jeziorem Straszyńskim, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. Nad Jeziorem Bielkowskim funkcjonuje gminne kąpielisko z plażą i pomostem oraz przystań żeglarska z wypożyczalnią sprzętu wodnego. Okoliczne lasy i trasy wzdłuż Raduni zapewniają możliwości spacerów oraz wycieczek rowerowych. W pobliżu znajdują się: - ok. 1 km - szkoła podstawowa i przedszkole w Lublewie Gdańskim, do których można dotrzeć bez konieczności przekraczania głównej ulicy - ok. 400 m - przystanek autobusowy, linie 837 i 855 - Biedronka i Lewiatan w Lublewie Gdańskim oraz Lidl w Kolbudach - ok. 1,9 km - węzeł Lublewo Gdańskie na trasie S7, zapewniający dogodne połączenie z Trójmiastem W planach jest również przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej w Bielkówku. DOM Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 124,7 m² (całkowitej: 202,70 m²) obejmuje parter, poddasze użytkowe oraz strych. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikacja. W bryle budynku mieści się garaż o powierzchni ok. 16 m². Strefa dzienna jest jasna i przestronna, z dużymi oknami oraz wysokim przeszkleniem przy schodach. Kuchnia posiada zabudowę meblową i sprzęt AGD. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, garderoba i łazienka. W głównej sypialni przygotowano przyłącze pod jacuzzi, natomiast dwa pozostałe pokoje mają dostęp do balkonu. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych z wykonaną podłogą. Parter jest wykończony i użytkowany, natomiast poddasze pozostaje do wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować wnętrza do własnych potrzeb. OGRÓD I OTOCZENIE Dom usytuowany jest na narożnej działce o powierzchni ok. 800 m², graniczącej jedynie z dwiema sąsiednimi posesjami. Ogród został starannie zagospodarowany, a nakłady na jego urządzenie wyniosły ok. 100 tys. zł. Liczne nasadzenia drzew i krzewów zapewniają prywatność, a narożny taras o powierzchni ponad 30 m² stanowi przestrzeń do wypoczynku. Posesja jest w pełni ogrodzona, wyposażona w instalację nawadniającą wzdłuż ogrodzenia, automatyczną bramę wjazdową oraz bramę garażową sterowaną pilotem. Do garażu prowadzi utwardzony podjazd. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą z płyt Jumbo, na odcinku ok. 300 m od drogi asfaltowej. DODATKOWE INFORMACJE - rok budowy (zakończenie): 2021  - ogrzewanie podłogowe w znacznej części domu - instalacje: elektryczna, wodna i gazowa - ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą urządzenia gazowego - światłowód - instalacja telewizji satelitarnej rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń - elewacja do wykończenia Do oferty dołączono zdjęcia przedstawiające aktualny stan nieruchomości oraz odpowiadające im wizualizacje AI, wykonane na podstawie tych samych ujęć. Wizualizacje prezentują przykładowe możliwości aranżacji wnętrz i wykończenia elewacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pokaż cały opis