7-room house, 263 m² — Wzgórze Świętego Maksymiliana, Gdynia

2,200,000 złGdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Batalionów Chłopskich

Available from 5 Octoberinternet, gas, electricity, sewerage, water

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - GDYNIA WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA - ul. Batalionów Chłopskich 2A To wyjątkowe połączenie spokojnej, kameralnej zabudowy z bliskością centrum, morza, terenów zielonych, szkół, komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. Duża powierzchnia oraz układ poszczególnych kondygnacji dają wiele możliwości - od komfortowego domu dla jednej rodziny, przez przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej, aż po nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. LOKALIZACJA : Wzgórze Św. Maksymiliana to jedna z tych części Gdyni, które łączą bliskość morza, centrum, komunikacji i pełnej infrastruktury z kameralnym charakterem zabudowy. Batalionów Chłopskich 2A znajduje się przy spokojnej ulicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni, ul. Świętojańskiej, morza i terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim nieruchomości dającej wiele możliwości na przyszłość - dla rodziny, kilku pokoleń lub jako inwestycja. KOMUNIKACJA I CENTRUM • przystanki autobusowe - ok. 2-3 min pieszo, • SKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana - ok. 10-12 min pieszo, • Centrum Riviera - ok. 3 min samochodem, • ul. Świętojańska i centrum Gdyni - ok. 5 minut rowerem lub 10-15 minut pieszo, • minutowy dojazd do al. Zwycięstwa oraz głównych arterii prowadzących w kierunku Sopotu i Gdańska. Lokalizacja zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno osobom korzystającym z samochodu, jak i komunikacji miejskiej. SZKOŁY I EDUKACJA Dużym atutem dla rodzin jest bardzo dobra dostępność placówek edukacyjnych. • VI Liceum Ogólnokształcące im. Wacława Sierpińskiego, ul. Kopernika 34 - ok. 5 min pieszo, • III Liceum Ogólnokształcące słynna ,,Trójka "m. Marynarki Wojennej RP, ul. Legionów 27 - 10 min pieszo, • szkoły podstawowe i przedszkola - parę minut w najbliższej części dzielnicy. HANDEL I CODZIENNE USŁUGI • sklepy spożywcze i osiedlowe  Zabka, Biedronka Rossman- kilka minut pieszo, • lokalne punkty usługowe - kilka minut pieszo, • apteki i punkty medyczne - w najbliższej okolicy, • restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne - kilka minut autem w okolicy MORZE, ZIELEŃ I REKREACJA Jednym z największych walorów tej części Gdyni jest możliwość szybkiego połączenia miejskiego życia z wypoczynkiem nad morzem. • Bulwar Nadmorski - ok. 15 min pieszo / ok. 5 min samochodem, • Polanka Redłowska i tereny rekreacyjne - ok. 15 min pieszo, • nadmorskie ścieżki spacerowe i rowerowe - w okolicy • plaża w Redłowie -  20  min pieszo(spacer przez las) • centrum Gdyni i Skwer Kościuszki - ok. 7 min samochodem. To lokalizacja, w której można mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć morze i tereny zielone w zasięgu codziennego spaceru. NIERUCHOMOŚĆ Dom oferuje około 263 m² powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach, co daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni. Działka o powierzchni 352 m² zapewnia prywatny ogród oraz przestrzeń do wypoczynku. PRZYZIEMIE - 73m2 • Garaż, • Kotłownia, •  sauna z drzewa  brzozowego, • Siłownia, • Pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, • Komunikacja (Piętro). PARTER - 73m2 • Salon z kuchnią i balkonem oraz kominkiem 55m2, • Łazienka 2,2m2, * Korytarz, • Komunikacja (Przyziemie/Piętro). I PIĘTRO - 73m2 • Trzy sypialnie, (16,5 m2 ,16,2m2 i 12m2), • Łazienka z oknem i wanną 9,4m2, • Komunikacja (Parter/II Piętro),   II PIĘTRO - 44,3m2  • Przestronna sypialnia z wyjściem na taras (26m2), • Dodatkowy pokój (10,5m2), • Łazienka z oknem 6,8m2 STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom został wykonany z wykorzystaniem trwałych materiałów i funkcjonalnych rozwiązań. • Mury z czerwonej cegły, • Ocieplenie styropianem 12cm,   • Dębowe podłogi w całym domu, • Ogrzewanie gazowe - Vaillant, • Kominek z płaszczem wodnym, stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania, • Sauna z drewna brzozowego, • Garaż z kanałem,  • Brama wjazdowa automatyczna z wykostkowanym kanałem, • Brama garażowa na pilot,  • Metalowe kute ogrodzenie,  • Dwa tarasy widokowe,  • Instalacje elektryczne miedziane z instalacją 3 fazową (siła),  • Okna PCV, • Płaski dach z wymienioną papą (ok.7 lat temu). Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto