House, 1,208 m² — Działki Leśne, Gdynia

6,000,000 złGdynia, Działki Leśne, ul. Warszawska

Available from 28 Septembergas, electricity, sewerage, water

Oferujemy na sprzedaż kamienicę z lat 30tych XX wieku, położoną w pobliżu centrum Gdyni.  Kamienica przy ulicy Warszawskiej 41 w Gdyni jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, podpiwniczonym o pięciu kondygnacjach naziemnych i składającym się z 8 niewyodrębnionych lokali (w tym 6 mieszkalne i 2 niemieszkalne/usługowe) oraz użytkowego poddasza. Część lokali jest aktualnie objęta umowami najmu, 4 to pustostany.   Budynek został wybudowany i zasiedlony na przełomie 1936 i 1937 roku i położony jest na działce o powierzchni 452m². Łączna powierzchnia budynku wynosi ok 1208m², w tym powierzchnia mieszkalna to 757m². Na ostatnim piętrze znajduje się użytkowe poddasze o powierzchni 193m2 i wysokości 2,3m w najwyższym punkcie.. Na kondygnacji -1 budynku znajduje się piwnica podzielona na komórki lokatorskie. Na dachu budynku znajduje się antena, która jest przedmiotem najmu. Kamienica przy ulicy Warszawskiej 41 położona jest we wschodniej części dzielnicy Działki Leśne. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się wiele punktów usługowych, które położone są w zasięgu krótkiego spaceru – restauracji, kawiarni, aptek, sklepów spożywczych czy też  siłowni. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe a także Dworzec Główny Gdynia (500 metrów od nieruchomości). Najważniejszym atutem przedmiotowej lokalizacji jest bliskość centrum Gdyni wraz z dostępnością do bogatego zaplecza kulinarno-kulturalnego.  Nieruchomość położona jest w dzielnicy Działki Leśne. Dzielnica ta powstała od podstaw na początku XX wieku. Trzon dzielnicy stanowi sześciopasmowa ulica Śląska, która jest jedną z głównych arterii miasta a także główną trasą łączącą Gdynię z Sopotem i Gdańskiem. Po obydwu stronach ulicy Śląskiej i Warszawskiej (przy której położona jest przedmiotowa nieruchomość) położone są wybudowane w latach 20. i 30. modernistyczne kamienice mieszkalne. Zachodnią część dzielnicy pokrywają rozległe tereny zielone – lasy i działki ogrodowe. Bliskość do centrum (dzielnica sąsiednia) sprawia, że dzielnica w której położona jest nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób pracujących w centrum Gdyni lub dojeżdżających do pracy w innych częściach Trójmiasta. Kamienica posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla dewelopera, jaki i inwestora planującego długoterminowy wynajem nieruchomości.. _ Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()