10-room house, 367 m² — Kamienna Góra, Gdynia

7,900,000 złGdynia, Mariacka

intercom / video intercom, internet, alarm system, furnished

REZYDENCJA ,WILLA RUSAŁKA' POŁOŻONA NA DUŻEJ DZIAŁCE W NAJLEPSZEJ NADMORSKIEJ DZIELNICY GDYNI KAMIENNEJ GÓRZE. WILLA OTOCZONA ZIELENIĄ Z CAŁOROCZNYM OGRODEM ZIMOWYM POŁĄCZONYM Z BUDYNKIEM (21,5 TYS./M2 DO NEGOCJACJI ). NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA MOŻE BYĆ REZYDENCJĄ, APARTAMENTOWCEM, WILLĄ WIELOPOKOLENIOWĄ, SIEDZIBĄ FIRMY. OBIEKT POSIADA OGROMNY UTWARDZONY PARKING Z SZEROKĄ BRAMĄ WJAZDOWĄ STEROWANĄ PILOTEM. MOŻLIWOŚĆ PRZEBUDOWY, ROZBUDOWY (PLANY WSZYSTKICH KONDYGNACJI DOŁĄCZONE DO OFERTY). DACH BLACHODACHÓWKA, JEST TAKŻE FOTOWOLTAIKA. ,WILLA RUSAŁKA' TO PIĘKNY KLASYCZNY BUDYNEK, MALOWNICZO POŁOŻONY. (AKTUALNIE SĄ 4 MIESZKANIA A PLAN ZAGOSPODAROWANIA DOPUSZCZA ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ MW1, INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY DO 0,7). WŁAŚCICIELE MOGĄ PRZYJĄĆ W ROZLICZENIU APARTAMENTY W GDYNI (ŚRÓDMIEŚCIE, ORŁOWO, REDŁOWO, WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA, DZIAŁKI LEŚNE) LUB SOPOT. CENA I WARUNKI DO UZGODNIENIA. WILLA ZNAJDUJE SIĘ PRZY ULICY MARIACKIEJ JEST OBIEKTEM O OGROMNYM POTENCJALE. LOKALIZACJA PRZY KAMERALNEJ JEDNOKIERUNKOWEJ ULICZCE W SERCU KAMIENNEJ GÓRY (BLISKO MORZA I BULWARU NADMORSKIEGO). BUDYNEK O PIĘKNEJ ARCHITEKTURZE, WYBUDOWANY NA DUŻEJ DZIAŁCE W 1928 ROKU. MOŻNA OBEJRZEĆ NIERUCHOMOŚĆ Z LOTU PTAKA- FILM NA YOUTUBE ( ). NIERUCHOMOŚĆ JEST OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOPODAROWANIA 33MN1, MW1 (ZABUDOWA WIELORODZINNA DO4 MIESZKAŃ LUB ZABUDOWA JEDNORODZINNA). WILLA MA 4 LOKALE MIESZKALNE: 1. MIESZKANIE W PRZYZIEMIU Z OSOBNYM WEJŚCIEM (PRZYGOTOWANE DO WYNAJMU). 2. MIESZKANIE NA PARTERZE Z OGRODEM ZIMOWYM I PRZESZKLONĄ WERANDĄ. 3. MIESZKANIE NA PIĘTRZE. 4. MIESZKANIE NA STRYCHU. W BUDYNKU WSZYSTKIE MEDIA, OGRZEWANIE GAZOWE (PIEC BUDERUS).