4-room house, 221 m² — Sródmieście, Gorlice

679,000 złGorlice, Sródmieście

bathtub, oven, stove, cable tv, furnished

UWAGA! NOWA NIŻSZA CENA! 679000 zł! Biuro Nieruchomości GCN, ma przyjemność zaproponować Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej kamienicy usytuowanej w centrum miasta Gorlice, powiat gorlicki, województwo małopolskie, o powierzchni całkowitej 221,61 m2, użytkowej 130,47 m2, na działce o pow. 120 m2, która według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie: 6 MM tereny zabudowy mieszanej. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów: 1. Przeznaczenie podstawowe terenu drobna wytwórczość oraz usługi komercyjne związane z handlem i gastronomią; 2. Przeznaczenie dopuszczalne terenu: a. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana jako budynki wolnostojące lub dobudowane do budynków usługowych lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami podstawowymi, realizowana zgodnie z przepisami odrębnymi. b. składowanie, magazynowanie i hurtownie; Kamienia została wybudowana w latach 1900 1910, materiał cegła, stropy betonowe, pokrycie dachowe blacha, przechodziła gruntowne remonty etapami, w trakcie których, wykonano elewację -tynk nakrapiany, instalację centralnego ogrzewania (piec gazowy jednofunkcyjny Saunier Duval, grzejniki aluminiowe), wymieniono wszystkie okna na PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Aktualnie stan techniczny budynku można określić jako dobry. Struktura kamienicy: I - piwnice: - pomieszczenie z oknem 6,90x3,85 m2 26,56 m2, w którym mieszczą się trzy głębokie baseny, w przeszłości wykorzystywane były do przechowywania jaj, stan techniczny jest bardzo dobry - pomieszczenie gospodarcze z dwoma oknami 5x2,80 m2 14 m2, znajduje się w nim piec gazowy, - pomieszczenie gospodarcze 3,80x3,30 m2 12,54 m2, gdzie składowany był opał, II - parter: - pokój 6,70x5,50 m2 37,50m2 - kuchnia 4,10x4,10 m2 16,81 m2 - spiżarka 2,60x2,30 m2 5,98 m2 - łazienka 2,75x1,50 m2 4,12 m2 ciepła woda z nowego piecyka gazowego Junkers III - piętro: - pokój z kuchnią 6,70x5,60 m2 37,50 m2 - pokój z wyjściem na balkon 4,20x4,20 m2 17,64, z którego roztacza się piękny widok na tereny zielone, oraz okoliczne kamienice, - pokój 4,20x2,60 m2 10,92 m2 IV - strych: - pomieszczenie z oknem 4,30x4,28 m2 18 m2, w przeszłości wykorzystywane było jako pokój mieszkalny, wysokość pomieszczenia 2,32 m, - pomieszczenie z oknem 4x2,90 m2 20 m2, wysokość 2,23 m. Wystawa okien południe, wschód, zachód. Kamienica posiada wszystkie media prąd, siła, gaz, podłączona jest do wodociągu oraz kanalizacji miejskiej. Wewnątrz budynku w pomieszczeniach na ścianach, tynk cementowo wapienny, częściowo gładzie, w pokojach i kuchni na podłogach panele, spiżarka i łazienka płytki, klatka schodowa parter - płytki, piętro i strych - schody betonowe. Ważne! Przed budynkiem bezpłatne miejsca parkingowe brak strefy płatnego parkowania. Świetna oferta dla osób przedsiębiorczych, którzy chcą zainwestować pieniądze i mają pomysł na wykorzystanie takiej kamienicy. W przeszłości budynek służył jako kamienica czynszowa, z wydzielonymi pięcioma mieszkaniami, można powrócić do pierwotnego stanu, dodając szóste mieszkanie na strychu. Kamienicę zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, można także zaadaptować na biura, kancelarie adwokackie, usługi komercyjne związane z handlem i gastronomią, a nawet hurtownię. Wszystko "w zasięgu ręki" - sklepy, galerie handlowe, puby, przychodnie lekarskie, instytucje państwowe, szkoły, kościół. Naprawdę oferta godna polecenia, dlatego też zapraszam na oględziny w terenie, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu. Osoba prowadząca ofertę Grzegorz Czyżykiewicz tel.   . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.